История развития рынков жилья в других странах свидетельствует о том, что значительная часть собственников жилья придерживается консервативной политики по вопросам ценообразования во время перехода рынка от периода роста цен к периоду снижения цен на жилье, что объясняется их экономическим эгоизмом.
За прошедшую неделю с 20-го по 26-ое ноября 2006 года цены предложения на московском вторичном рынке жилья в целом по городу снизились на 0,1%. В зависимости от района города зафиксировано как снижение, так и повышение цен предложения. Например, на квартиры в панельных домах цены снизились в Центральном, Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Северо-Западном административных округах, а на квартиры в монолитных домах в Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах. В целом по городу за минувшую неделю было характерно незначительное снижение цен предложений.История развития рынков жилья в других странах свидетельствует о том, что значительная часть собственников жилья придерживается консервативной политики по вопросам ценообразования во время перехода рынка от периода роста цен к периоду снижения цен на жилье, что объясняется их экономическим эгоизмом.
За прошедшую неделю с 20-го по 26-ое ноября 2006 года цены предложения на московском вторичном рынке жилья в целом по городу снизились на 0,1%. В зависимости от района города зафиксировано как снижение, так и повышение цен предложения. Например, на квартиры в панельных домах цены снизились в Центральном, Восточном, Северо-Восточном, Юго-Восточном, Северо-Западном административных округах, а на квартиры в монолитных домах в Северо-Восточном и Юго-Западном административных округах. В целом по городу за минувшую неделю было характерно незначительное снижение цен предложений.
Продолжающееся увеличение числа предложений квартир на рынке свидетельствует о несоответствии цен предложений платежеспособному спросу. С большой степенью вероятности переходный период от роста к снижению цен на жилье продлится до конца текущего года, поскольку на совершение сделок собственникам, которые уже приняли решение фиксировать прибыль, потребуется не менее 3 месяцев.
Итоги ноября будут доступны в конце текущей недели.
Мониторинг рынка жилой недвижимости и анализ его показателей проводится по методике агентства RWAY, имеющего 11-летний опыт информационно-аналитической работы на рынке недвижимости. Мониторинг проводится раздельно для жилья в новостройках и вторичного рынка жилья. Данные мониторинга вторичного рынка публикуются еженедельно. Данные мониторинга рынка новостроек — ежемесячно.
— Анализ цен рынка вторичной недвижимости за предыдущую неделю
https://www.rway.ru/nwsinf.asp?tp=3&nws=2048
— Анализ цен рынка вторичной недвижимости за октябрь
https://www.rway.ru/anlinf.asp?tp=2&txt=851
— Анализ цен рынка новостроек за октябрь
https://www.rway.ru/nwsinf.asp?nws=1935&tp=3
— Данные мониторинга предоставлены Информационно-аналитическим агентством RWAY
https://www.rway.ru/txt.asp??txt=83&rbr=69
— Подробный анализ ценовой ситуации на рынке жилой, загородной, коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья публикуется в ежемесячном бюллетене агентства RWAY
https://www.rway.ru/txtind.asp?rbr=59
Руководитель портала о жилой недвижимости RWAY.Ru
(495) 933-5503, (495) 792-7154