В Петербурге 30 декабря планируют провести аукцион на право строительства нового жилья на месте 22 кварталов «хрущевок». Стартовая стоимость четырех лотов — 387,7 млн. руб., общая площадь — около 90 га. Победитель конкурса должен расселить ветхие дома, город будет частично инвестировать в обновление инфраструктуры кварталов.
В аукционе примет участие председатель совета директоров и совладелец «Евраза» Александр Абрамов, пишут «Ведомости» со ссылкой на губернатора Петербурга Валентину Матвиенко.
По данным издания, созданная А.Абрамовым специально под этот проект компания «Реновация» претендует на все четыре лота. «Чиновник из Смольного назвал проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая или отрицательная рентабельность, возможно, претендент хочет просто застолбить землю и тянуть до бесконечности»,- отмечает газета.
Чтобы расселить эти кварталы и реконструировать их, нужны миллиарды долларов, считает генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков, но начальная цена очень низкая, можно рискнуть. Другой консультант по недвижимости полагает, что проект рискованный — разбросанные по городу участки крайне сложно обеспечить инфраструктурой, у инвестора обязательно возникнут проблемы с расселением, которое грозит затянуться на много лет.
В аукционе примет участие председатель совета директоров и совладелец «Евраза» Александр Абрамов, пишут «Ведомости» со ссылкой на губернатора Петербурга Валентину Матвиенко.
По данным издания, созданная А.Абрамовым специально под этот проект компания «Реновация» претендует на все четыре лота. «Чиновник из Смольного назвал проект реконструкции 22 кварталов убийственным для инвестора: у него нулевая или отрицательная рентабельность, возможно, претендент хочет просто застолбить землю и тянуть до бесконечности»,- отмечает газета.
Чтобы расселить эти кварталы и реконструировать их, нужны миллиарды долларов, считает генеральный менеджер «Knight Frank Санкт-Петербург» Олег Барков, но начальная цена очень низкая, можно рискнуть. Другой консультант по недвижимости полагает, что проект рискованный — разбросанные по городу участки крайне сложно обеспечить инфраструктурой, у инвестора обязательно возникнут проблемы с расселением, которое грозит затянуться на много лет.
Напомним, первые торги по продаже права заключения договоров на развитие застроенной территории кварталов Ульянка и Дачное были назначены 29 октября 2008 года. Торги по лоту «Дачное» не состоялись, так как не было подано ни одной заявки. Интерес к реновации "хрущевок" в Ульянке проявили 4 компании. Победителем торгов стала строительная компания ООО "Воин-В", назначившая цену в 103,5 млн.