В Петербурге в 2009 году предложение на рынке элитной недвижимости превысило спрос в 3 раза. По данным аналитиков холдинга RBI, общий объем продаж в элитном сегменте в прошлом году составил порядка 100 тыс. кв.м., а объем предложения – около 300 тыс. кв. м.
Одновременно с этим вывод новых объектов в продажу сократился в 3,5 раза по сравнению с 2008 годом. Так, за 12 месяцев 2009 г. в продажу вышло 11 объектов общей площадью 75 тыс. кв. м. Новые объекты запустили лишь единицы – финансово устойчивые и стабильные строительные компании.
Сдача объектов в эксплуатацию в 2009 г., напротив, по оценкам экспертов, продемонстрировала неплохие показатели. По итогам 2009 г. сдано 18 объектов общей площадью 223 тыс. кв. м., наибольший объем пришелся на 4-й квартал 2009 года.
По информации RBI, в 2009 г. работы велись лишь на половине элитных объектов города. К концу года произошло сокращение товарного запаса объектов в продаже: если в январе 2009 г. продавалось 90 объектов, то к декабрю 2009 г. — 81. В I квартале 2010 г. товарный запас объектов в продаже составляют преимущественно дома, которые уже сданы в эксплуатацию — 48 объектов.