Похоже, собственники дворца «Олимпия», связанного с бизнесменом Михаилом Мирилашвили, не могут найти желающих приобрести здание. С 1,1 млрд рублей цену решили снизить до 700 млн рублей.
Российский аукционный дом в очередной раз выставил на продажу дворец «Олимпия» – шестиэтажное здание площадью 5 тысяч квадратных метров. Оно располагается на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы. Торги пройдут 27 апреля 2024 года. Потенциальные покупатели могут подать заявку до 26 апреля соответственно.
«Думаю, это предложение привлечет инвесторов, которых заинтересовал объект, но они не были готовы покупать его по прежней цене», – в этом уверена замглавы Департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Представитель аукционного дома также считает, что объект можно направить на коммерческое использование. В нем у инвестора есть все возможности разместить первый этаж полностью под помещения общественного питания и магазины, а на втором этаже проводить различные мероприятия. К слову, на сегодняшний день особняк и приспособлен для проведения развлекательных мероприятий и торжеств.
Стоит отметить, что особняк в историческом центре Петербурга никак не может уйти с молотка еще с 2023 года за 1,1 млрд рублей. Владелец в объявлении указывал, что цена более чем выгодная, поскольку объект находится в самом сердце города.
Самим объектом владеет холдинг «Петро мир», который основал Михаил Мирилашвили. Компания является собственником здания через подконтрольное ООО «Капитал Девелопмент». Его владельцами являются на 94% партнер Мирилашвили – Сергей Медведев. Остальные 6% находятся, согласно ЕГРЮЛ, у компании ООО «Капитал-Профит» с единственным учредителем – ООО «Петро мир».
Основной компанией, которая владеет зданием, при этом остается ООО «Дворец Олимпия». Финансовые показатели у общества незначительные: например, за 2022 год общество отчиталось о выручке в размере 15,8 млн рублей при чистом убытке в размере 4,8 млн рублей. Руководит компанией Сергей Кудин. Специализируется компания на аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом, как и ООО «Петро мир». Из последней миллиардер Мирилашвили вышел весной 2023-го и передал долю в размере 82% Сергею Медведеву.