Арбитражный суд Москвы обязал ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (ФГУП «АГА(А)») принять результаты реконструкции перрона «Внуково с МСВС» и зачесть затраты аэропорта в счёт арендной платы — на общую сумму более 888 млн рублей. Иск представителей аэропорта удовлетворён в полном объёме.
Спор вырос из договора аренды федерального имущества, заключённого ещё в декабре 2015 года. По его условиям аэропорт брал на себя реконструкцию перрона за собственный счёт, а стоимость работ должна была засчитываться в счёт арендной платы — до тех пор пока не будет покрыта в полном объёме денежными выплатами «Внуково» платить не обязан. Реконструкция включала пять этапов, и именно три из них — 3.1.2.1, 3.1.3.1 и 3.1.4.1 — стали предметом нового иска.
Работы выполнил подрядчик ООО «Трансстройинвест» на сумму 1,223 млрд рублей с НДС, что подтверждено актами КС-2, КС-3, а также заключениями Ростехнадзора, выданными ещё в августе 2022 года. В октябре 2024-го «Внуково» передало ФГУП «АГА(А)» полный пакет документов для зачёта, однако федеральное предприятие последовательно отказывалось их подписывать — сначала сославшись на технические замечания, затем — на нарушение процедуры приёмки. При этом, когда «Внуково» письменно пригласило представителей ФГУП на совместную приёмку, те отказались участвовать.
Суд отклонил все доводы ответчика. По инициативе ФГУП «АГА(А)» была назначена строительно-техническая экспертиза — её провёл эксперт Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ). Эксперт подтвердил: объём, стоимость и качество работ соответствуют проектной документации и строительным нормам. Незначительные дефекты покрытия, выявленные в ходе осмотра, охватывают лишь 2,55% площади перрона и объясняются плановой эксплуатацией объекта.
Позицию «Внуково» укрепило и то, что аналогичный спор по первым двум этапам реконструкции того же объекта уже разрешался в его пользу — по делу №А40-189780/2019. Кроме того, ФГУП «АГА(А)», будучи третьим лицом в разбирательстве между подрядчиком и субподрядчиком (дело №А40-216578/2022), не возразило против мирового соглашения, которым факт выполнения работ на объекте был фактически признан.
Итогом стало решение суда в трёх частях: ФГУП обязано принять результаты строительных работ на 1,223 млрд рублей, принять услуги технического заказчика на 9,78 млн рублей и зачесть затраты аэропорта в счёт накопленной арендной платы — по состоянию на 28 февраля 2026 года сумма зачёта составила 888,87 млн рублей с НДС. Помимо этого, с ФГУП взыскана госпошлина 150 тыс. рублей.
