Выполнение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» обсуждено на заседании Правительства Ленинградской области. Отмечено, что несмотря на положительные показатели 2006 года темпы строительства жилья из года в год необходимо увеличивать, обращать особое внимание на индивидуальное жилищное строительство.
По данным, которые привел в своем докладе председатель областного комитета по строительству Сергей Абрамчик, в прошлом году выполнены и даже несколько перевыполнены объемы ввода нового жилья, обозначенные в соглашении между российским Министерством Регионального развития и Ленинградской областью. Построено 671, 5 тыс. кв.метров жилья (при плановых показателях в 650 тыс. кв.метров), что на 26% больше, чем в 2005 году.Выполнение приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье» обсуждено на заседании Правительства Ленинградской области. Отмечено, что несмотря на положительные показатели 2006 года темпы строительства жилья из года в год необходимо увеличивать, обращать особое внимание на индивидуальное жилищное строительство.
По данным, которые привел в своем докладе председатель областного комитета по строительству Сергей Абрамчик, в прошлом году выполнены и даже несколько перевыполнены объемы ввода нового жилья, обозначенные в соглашении между российским Министерством Регионального развития и Ленинградской областью. Построено 671, 5 тыс. кв.метров жилья (при плановых показателях в 650 тыс. кв.метров), что на 26% больше, чем в 2005 году. Объемы индивидуального жилищного строительства составили 363 тыс. кв. метров. Среди лидеров возведения новостроек — Всеволожский, Киришский, Приозерский и Тосненский районы.
Для выполнения задач национального проекта в 2007 году нужно увеличить строительство жилья на 25%, чтобы в 2007-2008 годах в области вводилось по 990 тыс. кв. метров жилья. Тогда на одного человека придется 0,6 кв.метров новой жилой площади, а к 2010 году увеличить этот показатель до 1 кв.метра. Объемы нового жилищного строительства должны составить 1 млн. 650 тыс. кв.метров в год.
Выполнению программы «Жилище», в частности подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Социальное развитие села» в полном объеме помешали объективные причины — лавинообразный рост цен на жилье и несоответствие запланированных средств государственной поддержки с его рыночной стоимостью. В 2007 году планируется в 3 раза увеличить число молодых семей и специалистов сельской местности, которым жилье предоставляется на льготных условиях. На 40% должны возрасти объемы ипотечного кредитования, хотя в прошлом году сумма жилищной ипотеки по области была значительно больше ожидаемой — 1 млрд. 600 млн. рублей (при плане в 658 млн. руб.).
В Волховском, Лодейнопольском и Приозерском районах расселялось ветхое и аварийное жилье. Расселено 7 аварийных домов, 3 дома реконструированы.
Сергей Абрамчик отметил, что под жилую застройку в 2006 году предоставлено 239 га земли, и в ближайшие 3-4 года потребность в земельных участках под жилищное строительство, в том числе и индивидуальное, возрастет до 632 га, что потребует более активной работы в этом направлении. Также стоит акцентировать внимание на вопросах строительства социального жилья — в прошлом году такое жилье возводилось только в нескольких муниципальных образованиях. 2007 год должен стать переломным в плане участия муниципальных образований первого и второго уровня в проектировании и строительстве нового жилья.
Глава региона Валерий Сердюков, подводя итоги обсуждения, подчеркнул, что в Ленинградской области надо шире использовать возможности индивидуального жилищного строительства. Муниципальные образования самостоятельно могут предоставлять своим жителям земельные участки под индивидуальную застройку в пределах населенного пункта, и для этого не надо принимать областных законов. Более того, — сказал Валерий Сердюков, — на многих центральных усадьбах есть пустующие или не заселенные полностью дома, и эти земли можно использовать под строительство нового жилья, переселять в него людей. Развивать индивидуальное жилищное строительство нужно во всех населенных пунктах, а не только в прилегающих к мегаполису районах, — подытожил Губернатор Ленинградской области.
