Власти Петербурга намерены изменить условия конкурса по выкупу жилья для госнужд у застройщиков. В частности, Смольный готов выкупить на следующем аукционе, который объявят в августе –сентябре этого года, 1 тыс. квартир на начальной стадии строительства. Ранее город покупал жилье только в 70% готовности, пишет сегодня Коммерсант.
Однако, по словам вице-губернатора Романа Филимонова, никакими нормативными документами это условие не закреплено, что дает право городу его изменить.
Согласие на участие в предстоящем конкурсе подтвердил «Главстрой СПб».
Компания намерена предложить городу квартиры в первой очереди (всего в ней будет 5,4 тыс. квартир общей площадью 270 тыс. кв. м) жилого проекта "Северная долина" на севере Петербурга. Сейчас проект, в рамках которого до 2017 года должно появиться 3,5 млн. кв. м жилья, находится на нулевой стадии строительства.
Сумму средств, которую город намерен потратить на выкуп квартир, в Смольном пока не называют. Однако если учесть, что цена закупки, установленная Минрегионразвития на второй квартал 2009 года, — 52,5 тыс. рублей за квадратный метр, а средняя площадь приобретаемых квартир — около 40 кв. м, то в случае победы на конкурсе "Главстрой-СПб" получит более 2 млрд. рублей, отмечает издание.
Пока не ясен порядок оплаты приобретенных квартир. На последнем конкурсе власти выплачивали 70% стоимости на первом этапе. Остальные 20% победитель получит по факту 90-процентной готовности дома и еще 10% — после сдачи дома в эксплуатацию.
Глава петербургской компании Игорь Евтушевский заверил издание, что средства на строительство жилья в "Северной долине" есть: еще в 2007 году Сбербанк открыл компании кредитную линию под финансирование проекта, инвестиции в который по докризисным ценам стройматериалов оценивались в 100 млрд. рублей (на текущий момент — 70 млрд. рублей).
Однако, по словам вице-губернатора Романа Филимонова, никакими нормативными документами это условие не закреплено, что дает право городу его изменить.
Согласие на участие в предстоящем конкурсе подтвердил «Главстрой СПб».
Компания намерена предложить городу квартиры в первой очереди (всего в ней будет 5,4 тыс. квартир общей площадью 270 тыс. кв. м) жилого проекта "Северная долина" на севере Петербурга. Сейчас проект, в рамках которого до 2017 года должно появиться 3,5 млн. кв. м жилья, находится на нулевой стадии строительства.
Сумму средств, которую город намерен потратить на выкуп квартир, в Смольном пока не называют. Однако если учесть, что цена закупки, установленная Минрегионразвития на второй квартал 2009 года, — 52,5 тыс. рублей за квадратный метр, а средняя площадь приобретаемых квартир — около 40 кв. м, то в случае победы на конкурсе "Главстрой-СПб" получит более 2 млрд. рублей, отмечает издание.
Пока не ясен порядок оплаты приобретенных квартир. На последнем конкурсе власти выплачивали 70% стоимости на первом этапе. Остальные 20% победитель получит по факту 90-процентной готовности дома и еще 10% — после сдачи дома в эксплуатацию.
Глава петербургской компании Игорь Евтушевский заверил издание, что средства на строительство жилья в "Северной долине" есть: еще в 2007 году Сбербанк открыл компании кредитную линию под финансирование проекта, инвестиции в который по докризисным ценам стройматериалов оценивались в 100 млрд. рублей (на текущий момент — 70 млрд. рублей).
