Петербургу крайне тяжело выдержать конкуренцию с мировыми финансовыми столицами и даже в долгосрочной перспективе будет нелегко перетянуть на себя внимание от финансового центра России – Москвы. По мнению Николая Казанского, генерального директора международной консалтинговой компании Colliers International (Петербург), город, которому удалось сохранить образ столицы европейского уровня, должен стать привлекательным для появления в нем штаб-квартир крупнейших российских и международных корпораций.
Задача властей — создавать правильные предпосылки для девелопмента, поддерживать развитие крупных инфраструктурных проектов, инвестировать в развитие инженерной и транспортной инфраструктуры, в подготовку бывших промышленных и ныне депрессивных территорий к новому развитию. Сняв финансовое и организационное бремя с застройщиков, можно значительно ускорить процесс регенерации городских территорий, говорит Н.Казанский в интервью «Известиям».
По оценке Colliers International, не менее 600 га городских территорий можно освободить за счет вывода с них промышленных производств и перепрофилировать как под жилую, так и коммерческую функцию с применением новых технологий, качественным продуманным зонированием.
Такие проекты будут выступать катализаторами для развития прилегающих территорий, большинство из которых сегодня имеют имидж депрессивных зон, малопривлекательны для коммерческой и жилой недвижимости.
Только при таком сценарии город сможет сохранять и культурное наследие и приумножить туристический потенциал
По оценке Н.Казанского, на сегодня мощным стимулом для регенерации промышленных территорий являются такие масштабные проекты как «Морской фасад» и «Охта центр».
Что касается проекта делового квартала «Охта-центр», он, по мнению Н.Казанского, не будет единственным, «Петербург, как и многие мировые столицы, пойдет по пути развития нескольких деловых центров притяжения».