Результаты президентских выборов положительно скажутся на рынке коммерческой и жилой недвижимости в Петербурге. Ожидать здесь роста цен не стоит, полагают эксперты.
Рынок коммерческой недвижимости оживится в ближайшее время. Политика Путина большинству инвесторов уже знакома, и они будут чувствовать некую стабильность.
Уже сейчас девелоперы ищут земельные участки для покупки, рассматривают любые проекты, однако больше все-таки ориентируются на бюджетный формат, говорит директор департамента коммерческой недвижимости АРИН полагает Екатерина Лапина.
Заместитель генерального директора АН «АРИН» Владимир Спарак добавил, что в предвыборный период в сегменте высокого класса жилой недвижимости клиенты откладывали покупки квартир до весны. В сегменте бизнес класса многие собственники снимали предложения с продажи, надеясь, что весной цены и спрос вырастут. По прогнозам Владимира Спарака, в сегменте элитного жилья будет затишье до тех пор, пока в финансовых и в управленческих структурах страны не наступит большая определенность.
В сегменте массового спроса, наоборот, росло общее желание решить жилищные вопросы в довыборный период. Это привело практически к ажиотажному спросу и аукционам при покупке жилья.
Генеральный директор управляющей компании группы «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев полагает, что глобальных потрясений и изменений в текущих тенденциях рынка не предвидится. Что касается спроса, то, по словам Арсения Васильева, он остается высоким и продолжит расти. «А цены потихоньку прибавляют»,- говорит эксперт.
Директор департамента новостроек АН «Бекар» Эльдар Султанов полагает, что рост цен на рынке жилой недвижимости будет, но он будет продиктован не результатами президентских выборов, а повышением тарифов на энергоносители. Затяжной инфляционный скачок, вызванный тем, что ЦБ и правительство сдерживали инфляцию достаточно долгое время, повлияет на рост цен во всех отраслях бизнеса, говорит Эльдар Султанов.
