Объем частных инвестиций в проект превысит 250 млрд. руб. Жители Сестрорецка против его реализации.
Территория комплексного освоения в рамках проекта займет около 510 га. Инженерная подготовка территории под строительство должна быть завершена к 2015 году. Объем частных инвестиций в проект превысит 250 млрд. руб. Однако намыв искусственных островов в Финском заливе, на которых должны разместиться деловой центр и жилые кварталы, неоднозначно воспринят общественностью. Жители Курортного района против реализации проекта.
Петербургский проект комплексного освоения территории «Новый Берег» представят на VI Международном инвестиционном форуме по недвижимости PROEstate. Об этом АБН сообщили в пресс-службе форума.
В районе Сестрорецка планируется намыв искусственных островов, на которых должны разместиться деловой центр и жилые кварталы класса бизнес и эконом-плюс. Объем частных инвестиций в проект составит более 250 млрд рублей. Территория комплексного освоения в рамках проекта «Новый берег» составит около 510 га. Общая площадь жилой застройки — 2 млн. кв. м. Проект КОТ предусматривает строительство 19 детских садов, 10 школ, поликлиники, спортивных объектов, детских площадок, дома правосудия. Площадь объектов коммерческого и социального назначения составит около 1 млн. кв.м, рекреационных зон — 130 га.
В соответствии с условиями договора, инженерная подготовка территории путем намыва островов должна быть завершена уже к 2015 году. Сдать проект «под ключ» планируется завершить к 2028 году. Презентация проекта пройдет в рамках VI Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate. Как создать современный город и чем его наполнить покажут российская компания «Северо-Запад Инвест» и японское архитектурное бюро Nikken Sekkei.
Проект «Новый Берег» прошел 2 независимые общественные экологические экспертизы и международную оценку по стандарту ХЭЛКОМ в Финляндии. В июле 2012 года «Новый Берег» получил положительное заключение государственной экологической экспертизы. Предположительно в ноябре начнутся подготовительные работы – возведение стенки обвалования для защиты Финского залива от выпусков грунта во время намыва.
По мнению председателя комитета по архитектуре и градостроительству Гильдии управляющих и девелоперов, генерального директора «Архитектурна мастерская Цыцина» Сергея Цыцина, проект «Новый берег» — положительное явление как для Петербурга в целом, так и для Курортного района в частности. «Его реализация может стать толчком для формирования децентрализованной структуры города. Санкт-Петербургу как моноцентричному мегаполису сейчас необходимо развивать новые центры деловой активности», — считает Сергей Цыцин.
Однако жители Курортного района выступают против намыва под Сестрорецком. Они написали уже несколько писем в Росприроднадзор и губернатору города, в которых высказали свою крайнюю озабоченность последствиями его реализации. Они просят разъяснить, какие эксперты принимали участие в экспертизе и предоставить ее материалы.
Напомним, в феврале 2012 года губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил, что проект намыва территорий в Сестрорецке из-за недовольства значительного числа горожан откладывается и заслуживает дополнительного изучения.