Объем инвестиций в проект составил 5 млрд. рублей.
Группа компаний «УНИСТО Петросталь» приступает к строительству второго проекта комплексного освоения территории (КОТ) в Мурино — ЖК «Аннинский парк». Жилой комплекс планируется построить к 2019 года в поселке Куттузи. Объем инвестиций в проект составил 5 млрд. рублей, сообщил на пресс-конференции генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
На участке площадью 12,12 га компания построит 126 тысяч кв. метров жилья для 3 тысяч новоселов. Объект будет возведен в 6 очередей. Ориентировочный срок сдачи первой очереди намечен на 3-й квартал 2015 года, последней — на 3-й квартал 2019 года.
Как уточнилив компании. примерно 15-20% квартир по проекту приходится на долю студий, 10-15% — на трех- и четырехкомнатные квартиры, остальное жилье – однокомнатные и двухкомнатные квартиры. В ЖК «Аннинский парк» будут запроектированы малогабаритные, экономичные квартиры.
Проект включает строительство детского сада на 155 мест и школы на 270 учеников. На данный момент мест в общеобразовательных учреждениях Куттузи и Красного села достаточно даже с учетом будущих жильцов «Аннинского парка», заметил Арсений Васильев.
Электроэнергией и теплом новый жилой квартал будут обеспечивать собственные инженерные сооружения. На территории комплекса построят две трансформаторные подстанции и автономную котельную.
Объем инвестиций в проект составил 5 млрд. рублей. Использовались как собственные, так и заемные средства. «Обычное для нас соотношение собственных и привлеченных средств составляет 50 на 50, – пояснил Арсений Васильев. — На данный момент кредитные учреждения заинтересованы в том, чтобы их участие в проекте увеличилось до 60%-70%».
Первые 2 дома будут построены по монолитно-кирпичной технологии, остальные 4 – из сборного железобетона, продукции собственного завода ГК «УНИСТО Петросталь». ЖК «Аннинский парк» станет первым проектом, в строительстве которого будет использоваться продукция собственного комбината компании.
У часток под строительство находится в собственности компании, прокладкой инженерных сетей ГК «УНИСТО Петросталь» будет заниматься сама. Водоснабжение и канализация по словам Арсений Васильева будут обеспечиваться городскими мощностями. Новый жилой комплекс будет расположен в 1 км от Красного Села, в 17 км до станции метро «Проспект Ветеранов» и метро «Московская». Средняя цена квадратного метра жилья с отделкой в «Аннинском парке» составляет 50 тыс. рублей за кв. метр.