Экономические санкции Запада в отношении России и волатильность рубля не скажутся на петербургском рынке недвижимости. Такое мнение на пресс-конференции в «Агентстве Бизнес Новостей» высказал главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев.
«Рынок жилья гораздо в меньшей степени подвержен влиянию каких-то сиюминутных макроэкономических ситуаций. Это весьма консервативный и весьма устойчивый рынок, и реагирует он на те или иные сиюминутные изменения в рыночной конъюнктуре, политике или где-то еще со значительным опозданием. Поэтому пока говорить о том, что из-за падения рубля все на следующий же день кинутся продавать или скупать жилье, нельзя», — считает эксперт.
Бобашев добавил, что повлиять на рынок недвижимости могут лишь уровень накоплений граждан и доступность ипотечных кредитов. Но самый важный фактор — психологический.
«Кризис в головах продолжается. Основной фактор, который сейчас играет роль на рынке — это некоторая нервозность, связанная с непониманием того, что будет завтра. Ведь несколько месяцев назад никто не ждал нынешнего развития событий с Крымом. Все слишком стремительно развивается. Во всей этой ситуации люди пытаются понять, что им делать с деньгами, что им делать с накоплениями, совершать или не совершать сделку», — пояснил аналитик.
Он считает, что общего тренда в связи с этим на рынке нет. В замешательстве находятся и застройщики, которые не знают повышать им или понижать цены. «Каждый сейчас тащит одеяло на себя и каждый воспринимает ситуацию по-своему», — отмечает Бобашев.
