В Петербурге рассмотрят законопроект, который предоставит инвесторам дополнительные гарантии со стороны правительства. Им будут выплачивать компенсации в том случае, если они потерпят убытки из-за изменения регионального законодательства. По словам авторов законопроекта, это позволит зафиксировать «правила игры» для инвесторов. «Агентство Бизнес Новостей» выяснило у экспертов, чего не хватает законопроекту, и как он может отразиться на экономической ситуации в целом.
Как сообщил АБН автор законопроекта депутат Законодательного Собрания Петербурга Сергей Шатуновский, закон будет страховать инвесторов, которые вступили во взаимоотношения с городом. Чтобы люди во время составления бизнес-планов по производству, например, лекарственных препаратов, вагонов, любой другой промышленной продукции, знали, что для них ничего больше не изменится. Ни налоговые ставки, ни арендные ставки, никаких дополнительных сборов», — сказал Шатуновский.
Помимо этого, закон важен и для правительства, считает депутат. «Чтобы они понимали, что никаких вновь выявленных процедур согласовательных, налоговых и организационных уже не возникало», — добавил депутат. Также, по словам парламентария, закон имеет не только экономическое, но и психологическое значение. «Чтобы люди не боялись вкладывать деньги в экономику города», — заявил Шатуновский.
«Сейчас у нас проблема с инвесторами. Георгий Сергеевич [Полтавченко] сказал, что мы должны беречь каждый рубль. Но в то же время, чтобы и инвесторы не диктовали свои правила», — подчеркнул народный избранник. По словам Шатуновского, такие законопроекты нужно принимать и на федеральном уровне.
Однако его коллега Алексей Ковалев добавил, что необходимо вести подсчет и в плюс, и в минус. «Если все считать, то нужно, чтобы и инвесторы возмещали все убытки государству или муниципалитетам от изменения в законодательстве, которые дают им преференции. Если им что-то лучше делают – пусть они платят. Если им хуже сделают – им заплатят», — подчеркнул Ковалев.
«Например, инвестор купил землю для сельскохозяйственного назначения. Потом изменили генплан и перевели ее в землю для застройки. Стоимость земли увеличилась в 100 раз. Пусть заплатят за изменение генплана», — сказал Ковалев.
Новый законопроект, по мнению депутата, выгоден лишь инвесторам. «Шатуновский крупный бизнесмен, у него много акций различного рода предприятий. У нас много таких депутатов, которые работают на бизнес. Они только в свой карман хотят все. Все в свою пользу только считать, пусть тогда и в пользу государства, и муниципалитета считают», — добавил депутат.
Гендиректор консалтинговой компании Knight Frank St.P Николай Пашков уверен, что такая мера – это шаг навстречу бизнесу. «Это могло бы быть плюсом для инвесторов. По крайней мере, это добавит предсказуемость, которой наша страна не отличается» — сказал АБН Пашков. Ситуации, когда инвестор из-за изменения законов не может осуществить проект, встречаются «не очень часто. Но бывает, особенно когда это связано с различными объектами исторической части, охранными обязательствами. Там такая ситуация вполне вероятна», добавил эксперт.
«Действительно, были моменты, когда инвестор входит в проект, потом что-то меняется, например, охранное законодательство, строительные решения или еще что-то. Выясняется, что инвестор уже не может реализовать проект с теми характеристиками, под которыми он входил в него и покупал землю», — сообщил АБН Пашков. Однако он уверен, что такая мера глобально экономическую ситуацию не изменит.
Юлиана Михайлова / АБН