Во вторник валютные заемщики в Петербурге будут пикетировать главный офис «Сбербанка». Один из лозунгов недовольных: «Решил проблему в Москве, не закрывай глаза на регионы!». По мнению петербургских ипотечников, главный банк России на льготных условиях позволил москвичам рефинансировать их долг, а про регионы «забыл». В свою очередь столичные заемщики говорят, что дело не в географии, а в умении дипломатично работать — «Сбербанк», по их словам, решал проблемы ипотечников в индивидуальном порядке и подписывал с каждым договор о неразглашении. Однако как только об этом стало известно, договор опубликовали в сети, и банк «спугнули». Москвичи винят в утечке информации петербургских коллег по несчастью.
Перед главным офисом «Сбербанка» на улице Красных Текстильщиков валютные заемщики планируют во вторник собрать на пикете 30 человек. На плакатах будет написано: «Главный банк страны — не уходи от ответа!», «Ипотека – социально опасный продукт!», «Решил проблему в Москве, не закрывай глаза на регионы!» и другое. Как рассказали АБН активисты, они будут требовать у «Сбербанка» рефинансировать их долги по курсу, рекомендованному Центробанком на 1 октября 2014 года (39,38 рублей).
Желание мастерить транспаранты у ипотечников вызвали слова председателя правления «Сбербанка» Германа Грефа, сказанные им на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. На заседании Совета по правам человека 1 октября Греф заявил, что его банк был первым, кто полностью решил вопросы по валютным ипотечным заемщикам. Однако в Петербурге уверены — на самом деле «Сбербанк» пошел навстречу московским заемщикам, а про остальных «запамятовал». По мнению петербургских заемщиков, причина такой избирательности в том, что правительство Москвы надавило на «Сбербанк». По словам представителя ипотечников в Петербурге Галина Григорьева, на их просьбы Смольному сделать то же самое, им ответили, что «мы исполнительная власть, и это не наша компетенция».
«Единственный банк, который не может рефинансировать – это «Москоммерцбанк». Это казахстанский, скажем так, банк. Они говорят, что у них вообще нет возможности, так как у них нет рублевого фонда. Заемщики, которые пользовались услугами этого банка, писали письма в консульство и Назарбаеву (Нурсултан Назарбаев – президент Казахстана – АБН), но, к сожалению, все без ответа. Недавно еще ВТБ опубликовал спецпредложение для валютных заемщиков: по текущему курсу, но под 11%, а не 12% или 13%. Этот один процент нам вообще никак», — рассказывает активистка Галина Григорьева.
Она сказала, что будет контролировать вопрос выселения, но пока мы видим, что продолжают приходить отписки из Центробанка, что, «извините, это не наше ведение, решайте вопросы с банком самостоятельно через суд»
По словам представителя заемщиков, у них есть планы пикетировать как казахстанское, так и австрийское консульства. Последнее «провинилось» «Райфайзенбанком». Хотя он, в отличии от «Москоммерцбанка», рефинансирует по текущему курсу рыночной ставки — примерно 15%.
У части пострадавших заемщиков ситуация серьезная – среди них есть пенсионеры и многодетные семьи, которые «скоро останутся на улице», уверяет Григорьева. Она рассказывает, что у них девятого сентября была встреча с начальником управления «Сбербанка» в Петербурге Надеждой Савинской.
«Она сказала, что будет контролировать вопрос выселения, но пока мы видим, что продолжают приходить отписки из Центробанка, что, «извините, это не наше ведение, решайте вопросы с банком самостоятельно через суд». При этом судьи молниеносно принимают решение в пользу банка. Есть такая судья Фурс в Москве, которая штампует решения в пользу Райфанзенбанка каждые пять минут, не рассмотрев дело. Некоторые петербургские заемщики узнают, что их первое дело в Москве уже прошло», — рассказывает Григорьева.
В такой ситуации еще обиднее из Северной столицы выглядит решение «Сбербанка» о помощи московским заемщикам. Правда, последние уверены, что во всех своих бедах петербуржцы виноваты сами. Так, в частности, думает один из решивших свои проблемы с долгом бывший член Всероссийской ассоциации валютных заемщиков (пикетчики из Петербурга относятся к другой организации – к Всероссийскому движению валютных заемщиков — АБН) Ирина Сафьянова.
Не очень умные люди, в частности из Питера, начали напрягать тех, кто уже рефинансировался. Дескать, пришлите нам скан договора
«Когда доллар был еще 50 рублей в мае-июне, «Сбербанк» начал немного рефинансировать на индивидуальных условиях. Все люди, которые рефинансировались, подписывали документ о неразглашении условий. Причем так поступали не только с москвичами, но и с регионами тоже. Но не очень умные люди, в частности из Питера, начали напрягать тех, кто уже рефинансировался. Дескать, пришлите нам скан договора», — рассказывает АБН Сафьянова.
По словам бывшего валютного заемщика, каким-то образом петербуржцам удалось достать договор, и кто-то выложил его в интернет. После такой «подставы» «Сбербанк» программу помощи свернул. По словам Сафьяновой, «счастливое время» длилось несколько месяцев до конца лета.
Григорьева говорит, что она «слышала» про историю с попавшим в сеть договором, но на ситуацию смотрит по-другому.
«Мы из СМИ узнали, что московских заемщиков рефинансировали по курсу близкому к тому, который рекомендовал ЦБ. Соответственно, эти слухи ходили между нашими заемщиками. Возможно, администрация Москвы надавила, возможно – нет. Но сам факт в том, что московских заемщиков рефинансировали, а все остальные, в том числе и в Петербурге, остались за бортом. В Петербурге вообще никого не рефинансировали. Я общаюсь со всеми заемщиками», — говорит Григорьева.
В «Сбербанке» на просьбу АБН разъяснить ситуацию ответили, по их словам, стандартным комментарием: ««Сбербанк» в индивидуальном порядке проводит конвертацию валютных ипотечных кредитов на условиях, устраивающих банк и клиента. «Сбербанк» на протяжении нескольких месяцев осуществляет реструктуризацию валютных ипотечных кредитов. Условия реструктуризации устанавливаются индивидуально для каждого клиента. Основные инструменты помощи таким заемщикам: перевод кредита в рубли, увеличение срока кредита, пониженная ставка в рублях. Цель программ помощи валютным заемщикам по ипотеке — снизить ежемесячные платежи для сохранения возможности погашения кредита с учетом текущих жизненных потребностей и финансовых возможностей заемщиков».
Впрочем, такой комментарий лучше, чем то, что могут предложить те, кто успели рефинансироваться. По словам Сафьяновой, к ней неоднократно обращались журналисты больших медиа с просьбой «с какой угодно анонимностью» поговорить с этими счастливчиками, но те наотрез отказываются общаться с журналистами, так как боятся нарушить условия о неразглашении с банком.
«Аналогичных предложений в других банках не было. Ряд банков идет на индивидуальные условия, но это опять та же самая история. Нужно сидеть тише воды, ниже травы. Чуть что просачивается, и банк сразу говорит: «Все, ребят, мы прекращаем»… «Сбербанк» начал рефинансировать, потому что у «Сбербанка» умный Греф. У «Сбербанка» продуманный Греф. Посмотрел суммы, посчитал и решил, что ему, Герману Грефу, выгодно сейчас решить проблему как-то и нормально отчитаться. «Сбербанк» – это государственный банк», — делится соображениями Сафьянова.
Аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Богдан Зварич сказал АБН, что, по его мнению, история выделения кредитной организацией москвичей выглядит сомнительной.
«На мой взгляд, вряд ли «Сбербанк» отдельно выделил московских валютных заемщиков. Если и было, то было по всем регионам», — говорит Зварич.
По мнению аналитика, истина находится где-то посередине между версиями представителей двух объединений заемщиков.
«Хороший имидж был бы в случае, если бы это была какая-то открытая информация. Если это действительно были договоры о неразглашении, то про имидж говорить не приходится. Сложно сказать, что могло сподвигнуть банк на подобный шаг в сложившийся ситуации», — размышляет Зварич.
Добавим, АБН спросило у депутата Госдумы от партии «Справедливая Россия» Андрея Крутова, который в январе внес законопроект о реструктуризации валютной ипотеки, знаком ли он с ситуацией. Политик сказал, что знает о проведении индивидуальных переговоров, что противоречит его концепции об общих правилах для всех. Политик уверен, что в данной ситуации не должно быть частных договоренностей, потому что они носят «двусмысленный характер». Депутат сказал, что в свое время он отказался от кулуарных переговоров, потому что они не могут решить проблемы всех пострадавших.
Артем Александров / АБН
