В этом году продажи элитной недвижимости в Северной столице могут подняться на 10-15%. Прогноз в понедельник сделали аналитики девелоперской компании «Леонтьевский мыс.
Рост обусловлен тем, что большая часть элитных проектов находится в завершающей стадии строительства. Ожидается ввод 215 тыс. кв. м жилья – в два раза больше, чем в 2015 году.
В прошлом году на первичном рынке жилья премиум-класса в Петербурге продали квартир на 21,075 млрд рублей. В прошлом году реализовано 497 квартир с общей площадью 67 тыс. кв. м, годом ранее показатель достигал 660 квартир на 86,3 тыс. кв. м. В 2013 году удалось продать 455 дорогих квартир – 59 тыс. кв. м.
В прошлом году покупали чаще всего обращались к квартирам с двумя спальнями и площадью до 100 кв. м. По данным экспертов, в половине случаев покупатели искали именно этот формат. При этом 45% запросов интересовались квартирами за 35-50 млн рублей, 27% спроса ориентировались на бюджет в 15-25%.
Средняя сумма сделки, по словам гендиректора «Леонтьевского мыса» Игоря Онокова», выросла на 10%. Всплеск продаж пришелся на 2014 года, отмечает он, в настоящий момент сохраняется спрос на квартиры площадью от 100 до 150 кв. м и растет интерес к вартирам до 100 квадратов. Средняя стоимость «элитного» квадратного метра – от 317 до 330 тыс. рублей.
В 2015 году в Петербурге продажи квартир массового строительства рухнули на 45% год к году. Продано немногим более 3 млн кв. м жилплощади. В самой Северной столице продано 1,6 млн кв. м. Для области показатель немного ниже – 1,4 млн кв. м.