Коллаж АБН
Застройщики, реализующие в Петербурге программу реновации, получат от города земельные участки, предназначенные для строительства социальной инфраструктуры. Об этом во вторник шла речь на заседании комиссии по развитию застроенных территорий под председательством вице-губернатора Игоря Албина.
Как сообщили в аппарате Албина, по договорам с инвесторами программы – компаниями «СПб Реновация» и «Воин-В» — обязанность строить школы, поликлиники, детсады и другие соцобъекты лежит на городских властях. Однако ограниченность бюджетных средств не позволяет синхронизировать динамику появления нового жилья и строительство соцобъектов в зоне действия программы. Поэтому комитет по строительству вместе с комитетом имущественных отношений разработали механизм передачи земли застройщикам. Предполагается, что последние своими силами построят и в дальнейшем передадут городу социальные объекты «на безвозмездной либо возмездной» основе.
В качестве положительного примера такой схемы чиновники привели строительство инвестором детского сада на 220 мест в квартале «Красный Кирпичник» в Колпино. В конце марта комитет имущественных отношений заключил три соглашения о проектировании, строительстве и безвозмездной передаче в собственность города встроенных помещений для кабинета врача общей практики и двух детских садов на 75 и 80 мест в «Красном Кирпичнике». Ожидается, что применение данного механизма позволит снять остроту проблемы обеспечения кварталов социнфраструктурой.
Напомним, программа развития застроенных территорий, или программа реновации, действует в Петербурге с 2008-2009 годов. В рамках этой программы город заключил соглашения с компаниями «СПб Реновация» и «Воин-В». В программу включено 40 петербургских кварталов, дома в которых признаны аварийными и подлежат сносу или реконструкции. В рамках программы реновации предполагалось, что застройщики построят к концу 2019 года 8,4 млн кв. м. и переселят около 3 млн человек. Срок договора с «Воин-В» подошел к концу в 2018 году, соглашение с «СПб Реновация» действительно до начала 2019 года. При этом к 2018 году застройщики выполнили лишь 2% взятых на себя обязательств и попросили город продлить соглашения еще на 10 лет. В конце декабря 2017 года Арбитражный суд в Петербурге продлил на 10 лет программу реновации в исполнении компании «СПб Реновация».
