Фото: lenobl.ru
ЖК «Шотландия» в Агалатово станет первым объектом, который будет достроен за счет средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.
Проект стартовал в присутствии вице-премьера Виталия Мутко, губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и генерального директора «Дом.рф» и Фонда защиты прав дольщиков Александра Плутника.
До конца сентября 2019 года будут проведены аудит, обследование и финансовый анализ ЖК «Шотландия», составлен реестр кредиторов, сообщает пресс-служба областного правительства. Смета достройки пройдет региональную экспертизу. Параллельно права застройщика будут переданы фонду. Виталий Мутко поручил до конца ноября 2019 года начать строительные работы.
ЖК «Шотландия» в 2015 году начала строить компания «Навис», признанная в январе 2019 года банкротом. В доме 531 дольщик. Ориентировочная стоимость завершения строительства двух корпусов составляет около 80 млн рублей. Часть средств выделит бюджет Ленобласти.
Александр Дрозденко добавил, что 9 августа должна завершиться регистрация регионального фонда помощи дольщикам.
Ленинградская область — первый регион в России, который зарегистрирует региональный фонд для софинансирования достройки домов. Мы первые в России опробуем новую схему завершения домов региональным фондом. На нас потом будут смотреть все остальные субъекты РФ и брать пример, — сказал губернатор.
Он добавил, что сейчас обсуждается софинансирование фондом достройки ЖК «Ленинградская перспектива» и объектов ГК «Норманн».
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был создан в 2017 году. Каждый застройщик, привлекающий деньги дольщиков, перечисляет в него 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия. На данный момент в фонде накоплено 32,4 млрд рублей. В случае банкротства застройщика фонд должен либо выплатить компенсации дольщикам, либо достроить объект.
Летом этого года был принят закон, позволяющий регионам создавать собственные фонды защиты прав дольщиков. Их может финансировать федеральный фонд, а также местные бюджеты. Кроме того, в них могут поступать средства с эскроу-счетов.
