Стоимость квартир на первичном рынке в России достигла рекордных значений за всю историю рынка. Цена квадратного метра жилья в крупных городах за последние шесть выросла на 38,6% и теперь составляет более 107 тысяч рублей.
Рост цен зафиксирован во всех сегментах кроме элитного жилья в ряде городов, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Казань, Сочи и Краснодар. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на портал «Мир квартир».
В числе причин роста цен эксперты выделяют дешевеющую с 2014 года ипотеку, увеличение себестоимости строительства и переход отрасли на эскроу-счета. Проектное финансирование ведет к удорожанию недвижимости до 15%, а застройщики перекладывают разницу на покупателей.
В начале 2020 года тренд сохранился, но темпы роста немного снизились — в январе показатель вырос на 0,3%. Эксперты не исключают, что в будущем темпы роста цен продолжат снижаться.
