Экономист Николай Переславский заявил, что спекуляции с жильем в настоящее время опасны, в перспективе интересны офисы и склады.
Сотрудник департамента экономических и финансовых исследований CMS Institute Николай Переславский отметил, что cпекулятивные инвестиции на данный момент совершенно точно лучше не совершать, поскольку цены, что на жилье, что на коммерцию постепенно начинают опускаться. Жилая недвижимость дешевеет из-за отсутствия спроса на ипотеку, так как около 80 процентов сделок совершались с применением данного механизма. Новостройки будут расти очень слабо из-за отсутствия спроса ввиду и без того высоких цен и непонимания дальнейшей динамики развития рынка. Кроме того, коммерческие помещения будут дешеветь из-за массового ухода с рынка европейских компаний — будут снижаться цены и на аренду, и на продажу.
Впрочем, на долгосрочном горизонте, по мнению эксперта, ситуация выглядит несколько перспективнее, сообщает агентство «Прайм». Во-первых, есть понимание, что западные компании все равно вернутся на отечественный рынок, следовательно, им потребуются и офисы, и торговые помещения. Во-вторых, с течением времени уйдет неопределенность относительно курса валют и нормализуется геополитическая обстановка, что позитивно скажется на рынке недвижимости и финансовых инвестициях в него.
Напомним, что ранее АБН сообщало, что эксперты рассказали о пользе санкций для экономики России.