Доля пустующей офисной недвижимости в Петербурге увеличилась в январе-сентябре 2022 года до 378 тыс. кв. м, что составляет около 9,5% от общего количества таких помещений, сообщили аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group.
По словам экспертов, число свободных площадей в сегменте офисной недвижимости в первую очередь связано с вводом новых спекулятивных объектов и освобождением офисов иностранными компаниями, сообщает «Деловой Петербург».
В то же время в классе B, который является самым востребованным у арендаторов, вакантность c начала года возросла незначительно — всего до 8,8%, или же на 1,6 п.п, а вот офисы в бизнес-центрах класса А освобождались гораздо быстрее — с 3,7% до 11%.
При этом наиболее число опустевших офисов сейчас находится в деловом районе на Московском проспекте, где вакантность увеличилась с 3,4% до 16,1%.
Ранее АБН сообщило, что в Москве аренда офисов подешевела на 7%, предпосылок для резких изменений тренда до конца 2022 года нет, сообщили аналитики CMWP.
Средневзвешенная ставка аренды за период с 10 месяцев этого года составляет 20 тыс. 733 рублей за кв. м в год, что на 7% меньше, чем в 2021 году.
