За период с января по сентябрь 2022 года доля квартир с отделкой в общей количестве проданных квартир в Москве по сравнению с прошлым годом выросла на 8 п. — до 75%. На рынке новостроек Петербурге за этот же период рост составил 7 п. — до 88%.
Чаще всего клиенты покупают квартиры с комфорт-класса с отделкой. В Москве в данной сегменте сейчас около 88% квартир продаются с отделкой white box или под ключ, включая мебель. В Петербурге — 91%, в Московской области — 77%, в Ленинградской — 71%.
Об этом со ссылкой на аналитиков ВТБ сообщают «Известия».
Эксперты объясняют это желанием покупателей приобрести сразу готовое жилье и сэкономить деньги на ремонте. Такая покупка и клиентам, которые сразу могут переехать в новое жилье, и инвесторам, которые могут сразу сдать квартиру в аренду или перепродать.
По данным банка ВТБ, отделка от застройщика как минимум на 30% дешевле, чем делать ремонт своими силами, так как застройщик закупает строительные материалы для ремонты по оптовым ценам. В банке также считают, что рост продаж квартир с ремонтом под ключ связан с возможностью включить стоимость отделки в тело кредита, так как ставки по ипотеке в среднем значительно ниже, чем ставки по кредитам наличными.
По словам вице-президента, заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина, рост интереса клиентов к квартирам под ключ стимулирует столичных застройщиков увеличивать объем предложения. Сейчас большинство квартир в Москве и Петербурге строятся сразу с отделкой.