За период с января по ноябрь объем инвестиций в покупку земли под застройку в Петербурге и Ленинградской области по сравнению с показатели прошлого года снизился на 40%.
Такие данные приводят аналитики Nikoliers.
Эксперты связывают это с ростом спроса на участки за чертой Петербурга. За 11 месяцев на покупку участков девелоперы потратили около 913 млн долларов. За аналогичный период прошлого года — 1,5 млрд долларов, сообщает «Коммерсант».
За указанный период для строительства жилья было приобретено более 1,5 тыс. га земли. Это на 71% превышает прошлогодний показатель, когда площадь купленных земель составила около 900 га. В число основных игроков на рынке инвестиций входят «Группа ЛСР», «Эталон», Glorax, ГК «А101», «Самолет» и «Страна Девелопмент».
За первое полугодие общий объем инвестиций в недвижимость Петербурга составила 570 долларов, что в 2,5 раза меньше, чем за аналогичный период 2021 года. Такой показатель связан с отсутствием сделок по участка под девелопмент, тогда как инвестиции в готовые объекты растут, сообщает «ДП» со ссылкой на участников рынка.
В отчете NF Group (ex-Knight Frank Russia) отмечалось, что к концу года объем инвестиций в недвижимость России составит 290–310 млрд рублей, при этом доля Петербурга в совокупном портфеле вложений снизится с 29% до 20%.
По итогам 9 месяцев инвестиции в покупку земельных участков в петербургской агломерации снизились на 48%, до 42 млрд рублей.
