Некоторые управляющие компании в Петербурге не только пренебрегают текущим ремонтом жилых домов, но забывают о правилах содержания зданий, которые уже были капитально отремонтированы. Такая халатность приводит к обветшанию и постепенному разрушению построек.
Ремонт жилых домов бывает двух видов: текущий и капитальный. За капитальный отвечает Фонд капитального ремонта (ФКР), за текущий — управляющие компании (УК).
Наглядно проиллюстрировать халатность УК к выполнению части своих обязанностей можно на примере дома 59 по Галерной улице. В 2018 году ФКР закончил в нем работы по капремонту. Сегодня в этом доме, по информации «МК Питер», прохудился карнизный свес, из-за чего разрушается венчающий карниз и декоративные элементы фасада.
Фонд капитального ремонта несколько раз обращался к управляющей компании с просьбой отремонтировать свес, но пока — безрезультатно.
Еще один пример — дом номер 24А на набережной реки Фонтанки. Там капитальный ремонт проводили в 2019 году, после чего произошел самозахват мансарды.
В результате из-за постоянного появления конденсата намокают стропила, по которым вода стекает на венчающий карниз, разрушая его. Также жители дома видели на кровле повреждения, которые могли возникнуть при уборке снега, пишет издание.
Еще журналисты пишут про дом номер 6А на улице Чайковского, который капитально ремонтировали в 2021 году. Сегодня, по информации «МК Питер», в этом здании также повреждены крыша и цоколь.
Напомним, что жильцы многоквартирных домов могут обратиться с жалобами на свои управляющие компании в Государственную жилищную инспекцию или в Роспотребнадзор. Также собственники жилья могут требовать от управляющей компании проведения работ и компенсаций через суд.