За год спрос на квартиры-студии в новостройках Петербурга упал почти на 20%.
По данным «ЦИАН.Аналитики», за период с января по май 2023 года в Северной столице было заключено 11 884 договора долевого участия на покупку студий и однокомнатных квартир. В общем объеме продаж (16 951 договор) на малогабаритное жилье пришлось 70%.
За аналогичный период прошлого года доля такого типа недвижимости составляла 81%. Вместе с тем доля однокомнатных квартир по сравнению с прошлым годом увеличилась с 32 до 40%. А вот доля студий снизилась с 49% до 30%.
Это связано с рядом фактором. Во-первых, это изменение потребительского поведения: многие владельцы студий решили улучшить свои жилищные условия. Во-вторых, это сокращение доли студий в новостройках, выведенных на рынок в 2022-2023 годах, пояснил «Ведомостям СПб» руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Кроме того, студии подорожали больше, чем другие типы жилья, — на 16%, до 222 720 рублей за 1 кв. метр. Цены на «однушки» выросли на 10%, до 223 300 рублей за 1 кв. метр.