Власти Ленинградской области планируют до 2040 года построить 13 млн квадратных метров жилья в Гатчинском и Ломоносовском районах. Новый жилой кластер будет рассчитан на 400 тыс. человек, сообщают «Ведомости. Северо-Запад» со ссылкой на заместителя председателя правительства Ленобласти Евгения Барановского.
Концепцию развития юга агломерации одобрили на Градостроительном совете Ленобласти в конце августа. Разработчиком проекта выступило архитектурное бюро Urbanica. Согласно плану, под новую застройку могут попасть территории 12 поселений. Общая площадь кластера составит более 350 кв. м.
Планируется, что за 15 лет экономический эффект от строительства принесет в бюджет области около 4,5 трлн руб. в виде налогов. Развивать территории будут с помощью механизма КРТ (комплексное развитие территории). Такой подход позволит построить сопутствующую инфраструктуру за счет инвесторов. Взамен девелоперы получат преференции от региона. В частности, им позволят увеличить плотность застройки в пределах 30%.
