Газпромбанк закрыл сделку по покупке торгово-развлекательных центров «Мега» в России. Объекты перешли от шведской Ingka Centres, которая владела 14 объектами в России, общая площадь их равна 2,3 млн кв. м. Однако сумма сделки неизвестна. Такая информация появилась в ее сообщении.
Руководитель «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров предполагает, что стоить объекты больше 193 млрд рублей не могли даже с учетом всевозможных скидок и в сложившейся обстановке, передает издание «Ведомости». Он считает, что для крупнейшего игрока финансового рынка данная покупка является выгодной. «Мега» все еще способна приносить существенный доход.
К слову, вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал, что активы торговых центров в стране оцениваются примерно в 250-350 млрд рублей, в общей сложности занимают площадь они размеров в 2,3 млн кв. м.
Судя по отчетности, за 2022 год Ingka Centres удалось закрыть всю кредиторскую задолженность. Это означает, что «Газпромбанк» получил в собственность практически чистый актив без претензий кредиторов.
Отметим, что доход Ingka Centres в 2022 году составил 285 млн долларов от аренды. Некоторые эксперты утверждают, что данная сделка – самая крупная в 2023 году. По примерным подсчетам специалистов, опрошенных «Ведомостями», около 65 млрд рублей заплатил инвестфонд Balchug Capital за ТРЦ «Метрополис», а за максимум 12 млрд рублей был продан петербургский «Невский центр» «Невский центр».
Напомним, председателем совета директоров банка является Алексей Миллер, а председателем правления — Андрей Акимов.