Арабская холдинговая компания Mubadala Investment Company намерена купить половину акций торгово-развлекательного центра «Галерея», который расположен на Лиговском проспекте.
По информации источников, в случае, если договор будет подписан, то «Галерея» будет принадлежать арабскому фонду. Еще в 2019 года арабская компания выкупила другую часть торгово-развлекательного центра. Владельцем части молла является Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская фирмаMorgan Stanley.
Американская компания планирует продать свой последний российский актив. Об этом информируют «Ведомости». Однако официальные представители сторон не прокомментировали информацию.
Торговый комплекс на Лиговском проспекте занимает более 190 тысяч квадратных метров площади. Всего в центре находятся более 200 магазинов.
Morgan Stanley купил «Галерею» в 2012 году за более чем один миллиард долларов, другую половину центра приобрела Mubadala Investment Company за 30 миллиардов рублей. Mubadala в 2020 покупал 49% за 30 примерно мрд рублей, сейчас точно будет дисконт, но за счет кадастровой переоценки как раз Morgan может его частично отыграть
С начала 2023 года говорилось, что возможным покупателем может стать «ТПС недвижимость». Однако подтверждения сделки не было.
В настоящее время актуальная кадастровая стоимость ТРК «Галерея» от 2018 года составляет 11,6 миллиарда рублей. Однако в 2014 году она оценивалась в 12,9 миллиарда рублей.
