Top.Mail.Ru
Финкельштейн расстается со зданием на набережной Мойки по цене квадрата в комфорт-классе - Агентство Бизнес Новостей
Главная
Главное
Финкельштейн расстается со зданием на набережной Мойки по цене квадрата в комфорт-классе

Финкельштейн расстается со зданием на набережной Мойки по цене квадрата в комфорт-классе

Ольга Никонова·
Главное
·
Baltphoto

Редакция АБН заметила, что один из активов недвижимости в Санкт-Петербурге, связанный с именем Евгения Финкельштейна, снова выставлен на продажу.

Речь идет о семиэтажном здании, площадь которого составляет почти 3,5 тысячи квадратных метров, на Набережной реки Мойки д.7.

Соответствующее объявление о продаже появилось на сервисе бесплатных объявлений. Стоимость актива обозначена в размере 840 миллионов рублей или 244 тысячи рублей за один квадратный метр.

Данная цена сравнима со стоимостью квадратного метра в жилой недвижимости Петербурга и даже не бизнес-класса.

Здание подается как бизнес-центр. В нем расположены рестораны, офисы PMI Corporation, апартаменты.

Согласно актуальной выписки из Росреестра собственником здания указана компания «Пи эм ай девелопмент», единственным учредителем которого выступает Евгений Финкельштейн.

Здание продается не в первый раз. В 2020 году его выставили на продажу за 870 миллионов рублей.

Здание было построено в 1905 году как шестиэтажное. В 2011 году начались работы, в результате которых оно было надстроено седьмым этажом и двумя уровнями мезонина–мансарды.
Изменение этажности и общей площади объекта произошло «в результате перепланировки». В результате работы были оформлены таким образом, что служба строительного надзора отказала в выдаче разрешения на строительство, а затем и разрешения на ввод в эксплуатацию.
Владельцем недвижимости сначала выступал президент группы PMI Евгений Финкельштейн, позднее он переоформил ее на свою фирму ООО «Пи эм ай девелопмент».
В 2018 году «Пи эм ай девелопмент» обратился с иском к Госстройнадзору и другим ведомствам о признании права собственности на реконструированное здание. Суд признал здание самовольной постройкой и тут же легализовал ее на основании экспертного заключения о безопасности выполненных «перепланировок».