Семья бывшего зама главы управделами президента Ивана Малюшина, кажется, добавила в свой лексикон слово «национализация». По решению петроградского районного суда лэнд-лордам довольно проблемной недвижимости в Северной столице и их партнерам, похоже, придется расстаться с 1,3 млрд рублей, а также сотней нежилых помещений и десятком квартир.
Будет ли Малюшин обжаловать это решение – пока не ясно. В прошлом году известная семья оказалась втянута и в конфликт за одну из крупнейших сервисных компаний Большого порта Санкт-Петербург – ООО «КТТ».
ЖК Управделами президента
Согласно сообщению объединенной пресс-службы судов Петербурга, иск Генеральной прокуратуры был подан не только против Ивана Малюшина, но и против компаний ООО «ФИРМА СКФ-XXI» и ООО «Золотой ветер XX». Они с 2015 года спорили с управделами президента об инвестиционных проектах двадцатилетней давности, установила редакция АБН на основе данных картотеки арбитражных судов. Хотя контракты фирмы получили еще до того, как Малюшин стал высокопоставленным президентским хозяйственником.
Так, к примеру, из судебной картотеки следует, что «СКФ-XXI», которая, кстати, никогда семье Малюшина напрямую не принадлежала, еще в 2000 году подписала с Медицинским центром управделами президента инвестиционный контракт на строительство ЖК на Староволынской улице в Москве. Проект предполагал инвестиции в размере 360 млн рублей. Примечательно, что первые иски посыпались сначала на президентскую администрацию, после ухода Малюшина со своего поста в 2015 году. Тогда «СКФ-XXI» не досчиталась 81 млн рублей, но правоту свою доказать не смогла. А уже в 2016 – вопросы появились к самой «СКФ-XXI». Связаны ли требования Генпрокуратуры обратить в доход государства недвижимость и средства тех, кто связан с подрядчиком, с проблемными контрактами – история умалчивает. Однако в конце 2023 часть споров между «СКФ-XXI» и управделами президента остановилась в шаге от Верховного суда. Часть — идет до сих пор.
Впрочем, проблемы самого Ивана Малюшина в уголовной плоскости также связаны с имуществом управделами президента. По данным «Коммерсанта», как раз в начале 2024 года Тверской районный суд Москвы начал рассмотрение дела бывшего чиновника о превышении должностных полномочий. По версии следствия, Малюшин передал права аренды на государственный участок, из-за чего бюджет потерял около 100 млн рублей. Интересная деталь состоит и в том, что чехарда вокруг известной фамилии закрутилась аккурат в юбилей Малюшина-старшего.
Особняк на Крестовском
Хотя в прошлом году бизнес-среда Петербурга могла наблюдать за приключениями другой компании, связанной с семьей Ивана Малюшина. Речь о неприметной ООО «Оникс», которая арендует на Крестовском острове особняк Левтеевой. К ней скопилось довольно много вопросов от одной из крупнейших сервисных компаний в Большом порту Санкт-Петербург – ООО «КТТ» Елены Зубаревой и Александра Дорошенко. И похоже, историческое здание оказалось на поле корпоративной борьбы за «КТТ».
В выписке из Росреестра владельцем исторического здания указано физическое лицо. Впрочем, последние десять лет владельцы исторического здания не менялись, а в 2015 СМИ связывали здание именно с уважаемой фамилией. Тогда на актив искали арендатора. «Оникс» же для семьи Малюшиных должна быть компанией более, чем знакомой. До декабря 2023 года актив принадлежал Ивану Малюшину, следует из данных Сбис. Отчество уже бывшего учредителя компании указывает, что речь о не самом чиновнике, которого в Тверском суде знакомят с положениями Уголовного кодекса, а, вероятно, о его сыне. Сейчас же в ЕГРЮЛ обладательницей особняка в элитной локации указана Ксения Малюшина. Ранее у владелицы «Оникса» было только ИП. На сервисах по поиску работы ИП Ксения Малюшина указано как автор проекта «в направлении интерьерной и экстерьерной флористики».
Формально инициатором споров с «КТТ» стал сам «Оникс». В 2022-2023 годах компания последовательно подавала против нефтесервисного подрядчика стивидоров петербургского порта иски о взыскании арендной платы. В рамках последнего спора «КТТ» должна заплатить около 18 млн рублей, хотя представители компании в суде настаивали, что с эксплуатацией здания на Крестовском, которое должно стать офисом, есть сложности. В частности, в деле даже назначали судебную экспертизу, выдержат ли перекрытия сотрудников «КТТ». Но нарушения градостроительных нормативов эксперты не нашли. В настоящий момент дело ушло в 13-й апелляционный суд, где жалоба «КТТ» пока оставлена без движения.
Неясно, попадет ли особняк в список для национализации, по крайней мере, пресс-служба судов о нем не сообщала. Впрочем, не исключено, что в случае смены собственника особняка на Российскую Федерацию «КТТ» рискует потерять весомые суммы инвестиций в ремонт и обустройство собственного офиса, ведь Росимущество впоследствии может найти зданию и другое применение.
На банальный спор «Оникса» и «КТТ» накладывается главный нюанс – последнюю компанию уже почти год штормит от конфликта совладельцев. И создается впечатление, что по касательной «КТТ» участвует и в корпоративном противостоянии совладельцев «Петербургского нефтяного терминала» — некогда основного заказчика «КТТ».
Согласно данным ЕГРЮЛ, в мае прошлого года совладелец «КТТ» Александр Дорошенко решил передать небольшую долю в компании Надежде Дорошенко (фамилия которой намекает на родственную связь с совладельцем компании). Она с топливным бизнесом вряд ли «дружила» давно, из прошлого бизнеса у Надежды Дорошенко нашлось только ИП в Ростове-на-Дону. Оформлено оно было еще, вероятно, на девичью фамилию предпринимательницы и позволяло ей до 2012 года работать в области салонов красоты. Кроме того, из судебной картотеки следует, что партнер семьи по «КТТ» Елена Зубарева, похоже, на подобные пертурбации в составе собственников предварительно не соглашалась. В суде она, в частности, требовала перевести долю Надежды Дорошенко на себя, посчитав, что имеет на 5% общества преимущественное право выкупа. В ноябре прошлого года 13-й апелляционный арбитраж иск удовлетворять отказался, обжаловать решение Зубарева не стала.
Тем не менее после победы Дорошенко на достигнутом не остановились. Сначала партнер Зубаревой через суд потребовал документы о хозяйственной деятельности «КТТ». Под конец года в ЕГРЮЛ компании и вовсе изменился генеральный директор. Вместо Антона Жаркова, который возглавлял компанию с 2017 года, главой стал сам Александр Дорошенко. Кстати, сместить Жаркова с поста семья партнеров Зубаревой пыталась еще в мае 2023 на общем собрании учредителей, судя по материалам дела, закончилась встреча скандалом. Ее результаты Зубарева в настоящий момент оспаривает в апелляции.
Кстати, под брендом «Оникс» у фамилии Малюшиных есть и другой актив – одноименный отель. С 2017 года, по данным ЕГРЮЛ, им владеет Елена Малюшина. СМИ в 2015 году называли ее как владелицей особняка на Крестовском, так и матерью Ивана Малюшина (вероятно, младшего). В настоящий момент сайт отеля недоступен.
Логистическая экспансия
Интересно, что совладельцы «КТТ» не единственные представители нефтяного бизнеса, которые привлекли внимание семьи Малюшиных. У Никиты Малюшина, которого СМИ также называли представителем той самой семьи, нашлись связи с Вячеславом Бурдом – некогда главой и соучредителем «Волховнефтепродукта». Сама компания ликвидирована 2021 году, но в тот же период Бурд выкупил у Малюшина ООО «Аркада». Общество специализируется на логистических услугах и хранении нефти.
Сервис проверки иностранных компаний Open Cooprcorates видит еще одного петербуржца Никиту Малюшина в немецкой фирме Baltic-Siberia Trade GmbH. Контрагенты знают ее как торговца круглым лесом. Установить, тот ли самый Малюшин занимал должность управляющего директора в иностранной фирме с 2011 по 2017 год, доподлинно не удалось. Но все же обе персоналии имеют петербургскую «прописку».
Хотя и тот самый Малюшин также ранее имел бизнес-связи с представителями немецкого предпринимательства. К примеру, Сбис видит, что Никита Малюшин ранее был совладельцем доли в московской компании «Тофи», она занимается торговлей напитками. В 2020 году он владел активом вместе с компанией «Тофи ГМБХ». В настоящий момент она выступает единственным учредителем российской дочки.
Мебельный след
Бизнес-связи семьи Малюшиных не ограничиваются только петербургскими портовиками и нефтесервисниками. Есть в списке партнеров Ивана Малюшина и другая крайне известная фамилия. Вместе с владельцем «Первой мебельной фабрики» Александром Шестаковым Малюшин владеет долей в ООО «Мебельный технопарк», следует из данных ЕГРЮЛ.
Сама компания работает на рынке Северной столицы с 2005, хотя Малюшин в списке собственников «Техпопарка» появился только в 2012 году. Да и по финансовым показателям актив с основным бизнесом Шестакова вряд ли сравнится – за 2022 год БФО видит выручку ООО «Мебельный технопарк» на уровне 16,7 млн рублей, тогда как ЗАО «Первая мебельная фабрика» показала за аналогичный период 1,8 млрд рублей.
По адресу регистрации «Мебельного технопарка» расположен специализированный ТЦ, где расположен салон «Первой мебельной фабрики». Дополняет картину еще сотня арендаторов, также поставляющих товары для финального этапа ремонта. Что подтолкнуло Малюшина войти в не самый прибыльный актив Шестакова – остается только гадать.
Бизнес на пакетах
Декабрьские перетасовки собственников активов, связанные с семьей Малюшиных, коснулись не только «Оникса», но и довольно крупного промышленного актива. Елена Малюшина вместо Ивана стала единственной владелицей ООО «РПакет Холдинг». Компания, судя по ее сайту, производит крафт-пакеты и другую упаковку. В год показывает стабильные 150-160 млн выручки.
В прошлом году, согласно единому реестру проверок, «РПакет Холдинг» дважды проверяла петербургская инспекция по труду. В апреле ревизоры выдали компании предостережение и попросили провести ликбез для руководителей по трудовому законодательству. В мае – нарушения были исправлены.
Создается впечатление, что члены семьи бывшего управделами президента редко делают совместный бизнес, как правило, каждой конкретной компанией занимается отдельный представитель семьи. А вот их бизнес-партнеры, вероятно, с интересом наблюдают за развитием событий вокруг Малюшина-старшего и прикидывают, коснется ли волна приключений и их самих.