Рост ипотечного кредитования на уровне 35% в 2023 году считается «сверхнормальным» событием, однако в 2024 году предполагается, что ресурсы будут недостаточными для поддержания таких же темпов, считает директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
На конференции для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024» он отметил, что, по прогнозам регулятора, рост ипотечного кредитования замедлится в 2024 году и составит 7-12% в сравнении с 34,5% в 2023 году, передает ТАСС. Банк России обеспокоен не столько объемом льготной ипотеки, сколько непропорциональным ростом цен на жилье по отношению к доходам населения.
«Темпы роста ипотека по итогам 2023 года составили 35%. Это совершенно сверханомальная история. Рассчитывать на то, что такой темп можно будет поддерживать на длительном промежутке времени, слишком оптимистично. Мне кажется, у Минфина не хватит ресурсов для этого», — сообщил он.
Данилов добавил, что в текущем году не предвидится «апокалиптических сценариев». Он также добавил, что при снижении инфляции и процентных ставок ожидается увеличение объемов рыночной ипотеки, хотя для льготной это будет зависеть от параметров.