Намыв Васильевского острова набирает популярность у девелоперов для строительства проектов бизнес-класса. А Московский район теряет свою престижность, обращает внимание витрина недвижимости Restate.
По данным издания, стоимость квартира на Васильевском острове давно превысила средние показатели по городу. Пока тренд обусловлен запуском ЖК премиум класса в исторической части острова. Однако тенденция изменилась на намыве. Если раньше стоимость квартир в локации была дешевле, то сейчас застройщики реализуют на намывных территориях ЖК бизнес-класса, что значительно увеличивает средний чек. Как следствие, стоимость «квадрата» на Васильевском острове выросла на 8,5%, а на намыве — сразу на 15%.
В Московском районе, по словам директора по развитию Витрины недвижимости Restate Евгении Домрачевой, наоборот, девелоперы запускают проекты комфорт-класса. Это становиться фактором для снижение средней цены в локации на 3%.
Курортный район подорожал на 6,5% за счет реализации комплексов апартаментов бизнес-класса с рекреационной функцией. А Петроградский район, который несколько лет входит в число самых дорогих, наконец дошел до первого места в Северной столице по дороговизне жилья. За последние месяцы квадрат в локации прибавил 9%.
