На текущий момент бизнес компании GloraX присутствует в 10 регионах. По итогам 2024 года застройщик вышел в топ-3 по объему ввода недвижимости в домашнем регионе. Запущенные проекты в регионах дали эффект – застройщик планирует расширять свое присутствие за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.
Примерно 60% продаж GloraX приходится на Санкт-Петербург в четвертом квартале 2024 года. За этот же период доля регионов за пределами Северной столицы и Москвы достигла 24%. Рост год к году с 9%.
«Мы видим достаточно высокий потенциал роста доли регионов, которая, по нашим оценкам, к концу года может достичь примерно половины или больше от общего объема продаж недвижимости», — заявил вице-президент по работе с публичными рынками GloraX Петр Крючков на прямом эфире с Давидом Григорьевым в «Газпромбанк Инвестициях».
Как сообщил представитель девелопера, в компании видят большой потенциал в регионах. Они демонстрируют опережающие темпы роста – как в ценах на недвижимость, так и в зарплатах, являющихся драйверами роста цен на недвижимость, считает Крючков.
«Рост зарплат поддерживается с помощью предприятий ОПК, которые сосредоточены в регионах, вовлечение в оборот семей участников СВО, а также средствами, выделенными на инфраструктурные проекты. В регионах уже выделили на подобные программы более 10 трлн рублей до 2030 года. Это проекты, которые создают рабочие места», — считает Петр Крючков.
Сейчас девелопер планирует расширять географию строительства на все города-миллионники. В активной проработке находится пять таких проектов, в том числе Красноярск, Ростов-на-Дону, Архангельск.
Напомним, девелопер Glorax планирует провести IPO в 2025 году. Для этого компания расширяет свое присутствие в регионах. Интересно, что в середине января застройщик двинул на два года планы расширения присутствия до 25 регионов РФ.