После зимнего затишья рынок новостроек показывает рост цен в 8 из 16 российских городов-миллионников. Как сообщает витрина недвижимости Restate, наиболее заметное подорожание зафиксировано в Волгограде, Казани, Воронеже и Москве.
Казань показала рекордный скачок цен — плюс 12% (22 тыс. руб./кв.м) за полтора месяца. Ограниченное предложение (всего 88 строящихся ЖК) усиливает ценовое давление. Волгоград занял второе место по темпам роста ( плюс 10%), где дефицит новых проектов (57 ЖК) провоцирует удорожание даже при умеренном спросе. Воронеж ( плюс 7%) сохраняет статус одного из самых бюджетных мегаполисов, несмотря на подорожание до 123 тыс. руб./кв.м.
Новостройки Москвы прибавили в стоимости 5%. На стадии строительства находятся 329 ЖК — вдвое больше, чем в Екатеринбурге. Петербург ограничился скромными ростом на 2% на фоне сокращения.
Пермь возглавила рейтинг городов, где стоимость «квадрата», наоборот, сократилась. Показатель упал на 6% после длительного роста. Аналогичная, но менее выраженная тенденция в Екатеринбурге (минус 1%) и Новосибирске (минус 3%), где объемы предложения остаются высокими.
Краснодар, Нижний Новгород и Уфа не показали изменений, а Сочи продолжает снижение на вторичном рынке (минус 5,5% с ноября). Ростов-на-Дону, напротив, лидирует в росте цен на готовое жилье (плюс 7%).
