Витрина недвижимости Restate представила рейтинг самых просторных квартир России, площадь которых превышает 1000 квадратных метров. Такие объекты формируют отдельную категорию на рынке недвижимости и оцениваются от 490 миллионов до нескольких миллиардов рублей. Об этом сообщает витрина недвижимости Restate.
Лидером рейтинга стал четырехэтажный особняк в жилом комплексе «Снегири Эко» в Москве, расположенный в заповедной зоне долины реки Сетунь. Площадь объекта достигает 1640 квадратных метров, что делает его рекордсменом среди столичных и российских квартир. Особняк включает восемь объединенных квартир с балконами, террасами и патио, 10 машиномест и девять кладовых. Панорамные виды на озеро, Парк Победы и озелененный двор делают лот уникальным, однако его цена — 2,8 млрд рублей — пока отпугивает потенциальных покупателей.
На втором месте — пентхаус площадью 1140 квадратных метров на Софийской набережной в центре Москвы, напротив Кремля. Объект включает просторное жилое пространство и террасу с видами на Красную площадь, Собор Василия Блаженного и парк «Зарядье». Стоимость пентхауса составляет 1,3 млрд рублей, что делает его более доступным по сравнению с лидером рейтинга.
Третью строчку занимает особняк на Малой Невке в Санкт-Петербурге, в парковой зоне Каменного острова. Площадь объекта — 1117 квадратных метров, включая четырехэтажный дом с цоколем и мансардой, а также участок в восемь соток. Особняк, выставленный за 490 млн рублей, подходит как для частной резиденции, так и для коммерческого использования, например, как офис или отель.
Регионы значительно уступают столицам по масштабам элитной недвижимости. Лидером среди регионов стала пятикомнатная квартира в Краснодаре площадью 576 квадратных метров, предлагаемая за 240 млн рублей. Эксперты Restate отмечают, что квартиры свыше 1000 квадратных метров становятся редкостью, особенно в современных новостройках, где максимальная площадь редко превышает 500–600 квадратных метров. Большинство объектов рейтинга представлены на вторичном рынке и считаются памятниками эры элитной застройки начала 2000-х.
