Кронштадту предстоит стать новой территорией промышленного развития Северной столицы после того, как там разместится пятая по счету площадка Особой экономической зоны «Санкт-Петербург». Что это даст самому Кронштадту, району-острову со своей спецификой и историей — расскажем в нашем материале.
Кронштадт на своем веку примерял на себя самый разный функционал: он побывал научным и промышленным центром региона во второй половине XIX века, военно-морской базой — в XX, а с недавних пор это город-курорт и место притяжения для туристов и петербуржцев, желающих культурно отдохнуть. Кроме того, Кронштадт — полноценный район города с хорошей транспортной доступностью, где сегодня проживает около 45 тысяч человек.
Решение о создании пятой площадки ОЭЗ «Санкт-Петербург» именно в этой локации, с одной стороны, — использование заложенного в район потенциала, с другой — большие плюсы для него самого.
Сроки
Уже в следующем году проектировщики возьмутся за разработку инженерных сетей для вновь обозначенной площадки ОЭЗ. А в 2027–2028 годах предполагается начать строительство. По словам генерального директора АО «ОЭЗ «Санкт-Петербург» Тамары Рондалевой, площадка будет ориентирована на технико-внедренческие проекты и размещение промышленных предприятий. Её площадь составит около 50 га.
Жить и работать
Почему Кронштадт? В последние годы остров заметно преобразился: обновляются коммуникации, развивается улично-дорожная сеть, улучшается транспортная доступность района, строится жилье и социальные объекты. Про транспортную доступность можно сказать отдельно: выезд на КАД в любую сторону, до ЗСД — примерно 30 минут на авто, а есть еще водный путь.
Надо думать, что резидентов долго искать не придется. Только в мае 2025 года руководство ОЭЗ «Санкт-Петербург» сообщило о привлечении пяти новых резидентов с общим объемом инвестиций почти 9 млрд рублей. Еще несколько резидентов на этом фоне объявили об увеличении вложений. Четвертая площадка ОЭЗ на Парнасе заполнилась предприятиями всего за год, задолго до запуска вакантных мест не осталось.
Конечно, появление новых перспективных предприятий в Кронштадте потребует квалифицированных кадров.
«Большое количество жителей, которые каждый день ездят на работу в Петербург, легко найдут себе применение на территории Кронштадта», — отметил после объявления решения о создании площадки вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков.
Лишь начало?
Стоит также напомнить, что к Кронштадту присматриваются не только потенциальные резиденты ОЭЗ. Появление одного проекта дает импульс к локализации других той же направленности. Наподобие Новосибирского Академгородка. По крайней мере, недавно глава города Александр Беглов заговорил о создании в Кронштадте масштабной технологической долины. На полях ПМЭФ-2025 глава администрации Кронштадтского района Андрей Кононов отмечал, что ставит задачу создания новых партнерств, потому что в Кронштадте есть свободные промышленные зоны, где можно и необходимо на сегодняшний день создавать производство.
Новые предприятия с высоким уровнем зарплаты и перспективами развития могут привлечь в район новых жителей. Например, в «ГК Алькор» отмечают, что уже чувствуется рост спроса на аренду и покупку жилья в Кронштадте, а также востребованность предприятий ритейла, бытовых сервисов и так далее.
«Поэтому новые жилые кварталы с социальной и коммерческой инфраструктурой придутся как нельзя кстати», — подчеркивают в компании. Ее представители отмечают, что возводят в Кронштадте малоэтажные кварталы — это будет жилье класса «комфорт» и выше.
Не исключено, что через пару лет Кронштадт, и без того расцветающий на глазах, даст фору иным престижным районам Петербурга. Этому, в числе прочего, будет способствовать и развитие научно-промышленного кластера, привлекающего на работу высококвалифицированных сотрудников.
