Департамент городского имущества Москвы добился в суде решения о сносе аварийного здания на улице Новая Дорога, д. 11, стр. 6. Спор касается нежилого объекта площадью 470,8 кв.м, который находится в аварийном состоянии и представляет угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц. В здании оформлены права собственности на помещения у ООО «Академия здоровья», ЗАО «Инсервис-Сим» и МГТУ им. Н.Э. Баумана, сообщает mockva.ru.
Суд обязал собственников — ООО «Академия здоровья», ЗАО «Инсервис-Сим» и МГТУ им. Н.Э. Баумана — в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу провести демонтаж здания. В случае невыполнения этих требований Правительство Москвы через Госинспекцию по контролю за недвижимостью получит право самостоятельно освободить участок и благоустроить территорию за счет ответчиков.
Кроме того, суд установил судебную неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки, начиная с дня, следующего за установленным сроком сноса, с увеличением суммы при дальнейшем неисполнении решения. Обязательства по сносу распространяются также на отдельные помещения в здании: кадастровые номера 77:01:0003029:5165 (ООО «Академия здоровья») и 77:01:0003029:5166 (ЗАО «Инсервис-Сим»), при этом права собственности на них будут прекращены через снятие с государственного кадастрового учета. Суд не удовлетворил ходатайства ответчиков о переносе заседания для ознакомления с экспертизой, признав, что материалов достаточно для рассмотрения дела.
Судебная экспертиза подтвердила, что объект находится в ветхом аварийном состоянии: разрушена кровля, трещины в стенах, расслоение кладки, повреждены архитектурные детали. Визуальный осмотр показал отсутствие ограждений и охраны, что делает здание доступным для посторонних. Истец отметил, что земельный участок под зданием передан в аренду ОАО «Московская теплосетевая компания» для эксплуатации теплоэнергетического оборудования, а аварийное состояние здания препятствует исполнению обязанностей по содержанию участка. Суд признал Департамент городского имущества Москвы надлежащим истцом, отметив, что предусмотренные законом меры защиты прав граждан позволяют запретить эксплуатацию опасного объекта до его демонтажа.
