Сотрудники Санкт-Петербургского гуманитарного университета профсоюзов (СПбГУП) столкнулись с задержками выплат зарплат на фоне после удовлетворения иска Генпрокуратуры об изъятии имущества вуза в пользу государства. Эксперты прогнозируют, что на незастроенном участке можно возвести до 40 тыс. кв. м жилья комфорт-класса с потенциальной прибылью застройщика свыше 14 млрд рублей.
Как пишет «Деловой квартал — Санкт-Петербург», коллектив СПбГУП направил обращение президенту России Владимиру Путину, в котором рассказал о перебоях с финансированием при исполняющем обязанности ректора Евгении Лубашеве.
Адвокат Марк Павлов, представляющий интересы бывшего ректора Александра Запесоцкого, уже обратился в Следственный комитет с просьбой привлечь и.о. ректора к ответственности по статье о превышении должностных полномочий.
Тем временем фокус внимания инвесторов смещается на земельный участок вуза по адресу: улица Фучека, 15. Здание университета занимает лишь малую часть территории, а просторный незастроенный участок вблизи метро представляет значительный коммерческий потенциал.
По словам экспертов, средняя стоимость квадратного метра в локации может достичь 370 тыс. рублей. О растущем интересе свидетельствует сделка 2024 года: холдинг РСТИ приобрел соседний участок площадью 1,25 га на улице Фучика для строительства жилого комплекса свыше 21 тыс. кв. м.
По расчетам экспертов, при возведении 40 тыс. кв. м жилья и цене земли даже по верхней планке в 40 тыс. руб. за кв. м прибыль девелопера превысит 14 млрд рублей.
