Промсвязьбанк повторно выставил на торги активы складского девелопера ГК Raven Russia, которые ранее были обращены в доход государства. Информация опубликована на портале torgi.gov.ru, заметил «Интерфакс».
На продажу снова предлагаются 100% долей и акций сразу 17 юридических лиц. В перечне — «Кулон СПБ», «Логопарк Обь», «Кстово-Девелопмент», «Феникс», «Лига», «Север Эстейт», «ЕГ Логистика», «Союз-Инвест», «Гориго», «Дельта», «Логопарк Дон», «Кстовский Индустриальный Парк 1», а также акционерные общества «Кулон-Истра», «Ногинск-Восток», «Кулон Девелопмент», «Ресурс-Экономия» и «Торос».
Эти структуры владеют 16 транспортно-логистическими и складскими комплексами суммарной площадью 2,09 млн кв. метров. Земельный банк — около 487 га. География широкая: Москва и Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области, а также Нижегородская, Новосибирская и Ростовская области.
Стартовая стоимость лота сохранена на уровне 90,092 млрд рублей с НДС. Шаг снижен до 900 млн рублей, то есть до 1% от начальной цены. Потенциальным участникам предстоит внести задаток в размере 18,018 млрд рублей — это 20%. Прием заявок завершится 20 февраля, сами торги намечены на 24 февраля.
Основанием для продажи стало решение Арбитражного суда Москвы, который в феврале 2025 года полностью удовлетворил требования Генпрокуратуры о передаче государству долей и акций группы стратегических компаний Raven Russia. Разбирательство проходило в закрытом режиме.
Как писал «Коммерсантъ», британская Raven Property Group Limited на протяжении лет консолидировала российские общества — владельцев транспортных терминалов. При этом, по версии надзора, инвестор не выполнил требования закона «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства», которые предполагают уведомление правительства и получение согласия на установление контроля.
Активы, как утверждала Генпрокуратура, были распределены между цепочкой офшорных компаний. Ведомство посчитало, что такая схема позволяла обеспечить «скрытое владение и извлечение прибыли для последующего ее перевода за границу».
Это уже вторая попытка реализовать портфель. В конце октября лот впервые вывели на рынок с той же стартовой ценой, но шаг тогда составлял 4,505 млрд рублей. В ноябре процедуру признали несостоявшейся — желающих подать заявки не нашлось.
Raven Russia исторически специализировалась на строительстве и управлении логистической недвижимостью и до последних событий считалась одним из крупнейших игроков складского сегмента в стране.
