МКПАО «Циан», одна из крупнейших онлайн-платформ на рынке недвижимости в России, опубликовала финансовые результаты за четвертый квартал и весь 2025 год, продемонстрировав рост ключевых показателей на фоне непростой рыночной конъюнктуры.
По итогам года выручка компании увеличилась на 16,7% и достигла 15,1 млрд рублей, что соответствует верхней границе ранее озвученного прогноза. Основной бизнес показал еще более высокую динамику — рост на 18,5%. В четвертом квартале выручка выросла на 21,3% год к году, составив 4,2 млрд рублей.
Скорректированная EBITDA за 2025 год достигла 3,5 млрд рублей при рентабельности 23,6%, превысив ожидания менеджмента. В последнем квартале показатель составил 0,8 млрд рублей с маржинальностью 19,5%. Чистая прибыль по итогам года увеличилась на 16,2% до 2,8 млрд рублей, в том числе за счет более быстрого роста выручки по сравнению с расходами и повышения эффективности размещения свободных средств.
Операционный денежный поток за год вырос на 54% и достиг 4,2 млрд рублей. На конец отчетного периода объем денежных средств и их эквивалентов составил 6,1 млрд рублей. В декабре компания выплатила специальный дивиденд в размере 104 рублей на акцию, что соответствует доходности 17%.
Ключевыми драйверами роста в 2025 году стали увеличение доходов от лидогенерации в сегменте новостроек на 18,2% и рост выручки от размещения объявлений на вторичном рынке на 11,8%. При этом число сделок с первичной недвижимостью увеличилось на 2,4%, а объем продаж в денежном выражении — на 11%.
В сегменте новостроек рост выручки был обеспечен увеличением среднего чека и улучшением конверсии, несмотря на небольшое снижение числа лидов. В четвертом квартале дополнительным фактором роста стало увеличение числа сделок на фоне ожиданий ужесточения условий льготной ипотеки и снижения ключевой ставки, тогда как на вторичном рынке сохранялось давление.
Компания ожидает ускорение роста выручки в 2026 году до 17–22% и планирует увеличить рентабельность скорректированной EBITDA как минимум до 30% за счет повышения операционной эффективности. Также подтверждены планы по выплате дивидендов в размере 50 рублей на акцию в третьем квартале 2026 года, с возможной дополнительной выплатой по итогам года.
