С 7 августа 2025 года в России вступили в силу новые условия возмещения банкам по программам льготной ипотеки. Как сообщает Интерфакс, размер компенсации по семейной и дальневосточной ипотеке снижен на 0,5 процентного пункта.
Ранее государство компенсировало банкам разницу между ключевой ставкой, увеличенной на определенный процент, и льготной ставкой, по которой выдавались кредиты. До изменений возмещение составляло 3 процентных пункта для кредитов на покупку жилья в многоквартирных домах и 3,5 процентных пункта для индивидуального жилищного строительства. Эти условия действовали для договоров, заключенных с 7 февраля по 6 августа 2025 года.
Согласно новым правилам, с 7 августа по 1 ноября 2025 года размер возмещения составит 2,5 процентного пункта для кредитов на квартиры в многоквартирных домах и 3 процентных пункта для индивидуального строительства. Решение согласовано правительством РФ и зафиксировано в государственной информационной системе «Электронный бюджет».
Программа «Семейная ипотека» остается самой востребованной среди льготных ипотечных продуктов. С момента запуска в 2018 году более 1,5 миллиона семей смогли приобрести новое жилье с ее помощью. Общий объем выданных кредитов по этой программе превысил 7,4 триллиона рублей, а сумма бюджетных выплат на компенсацию процентов составила свыше 1,3 триллиона рублей.
Льготная ставка по «Семейной ипотеке» не превышает 6% годовых. Программа доступна семьям с ребенком до 7 лет, семьям с ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, приобретающим жилье в городах с населением до 50 тысяч человек или в регионах с низкими темпами строительства. В 2025 году действие программы было расширено на покупку квартир на вторичном рынке в населенных пунктах, где наблюдается дефицит нового жилья.
