В Ленинградской области с 2016 года по 2021 года вводят новое зонирование для строителей. Об этом во вторник сообщили в правительстве Ленобласти.
Схема разделена на три зоны – «красную», «желтую», «зеленую». В поясе вокруг Петербурга до магистрали А-120 предполагается запретить перевод земель под коммерческое жилое строительство. Социальные постройки в этой зоне у застройщиков будут выкупать за 50%, а не за 70% стоимости, как раньше. При этом жилье и социальная инфраструктура должны возводиться одновременно, и этот пункт будет зафиксирован в договорах. Договоры «Соцобъекты в обмен на налоги», которые действуют между областью и застройщиками на текущий момент, разрывать не будут.
В «желтой» зоне за дорогой А-120, где территории интересны для застройщиков, строители должны будут софинансировать инженерные сети и дороги. В «зеленой» зоне ограничений нет, «социалку» и инженерные сети будут строить за счет области.
Отметим, этот проект еще должен будет пройти общественные слушания. В 2015 году в области стало на 2,3 млн кв. м жилья больше. В январе 2016 года строители уже сдали более 500 тыс. кв. м жилищных застроек в регионе. В правительстве отметили, что область перевыполняет план по строительству жилья.
