В Петербурге девелоперы выходят на рынки благодаря проблемным строительствам. Такие результаты исследования во вторник представила компания NAI Becar.
В NAI Becar отметили, что «Российский капитал достраивает за СУ-155, банк «Санкт-Петербург» взялся за возведение домов ГК «Город», а дома застройщика «Арсенал» достроит Dockland Investment Funds. В NAI Becar оценили такой способ выхода на рынки как выгодный: администрация города помогает с согласованием документов.
Однако у подобных строительств есть минусы: во-первых, минимальная доходность, а во-вторых – недовольные дольщики. Также в случае с «проблемными объектами трудно предсказать количество инвестиций в проект.
Отметим, к объектам ГК «Город» относятся ЖК «Морская звезда», «Прибалтийский», «Ленинский парк». Су-155 в Петербурге строит «Каменку» и «Новую Каменку». А «Арсенал» отвечал за дома ЖК «Август». Docklands Investment Funds – это английский инвестиционный фонд.