В начале 2026 года стоимость продажи малоформатной производственно-складской недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 2% и достигла 64 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом сообщили в консалтинговой компании NF Group.
Стоимость продажи объектов класса А на первичном рынке остается стабильной и составляет 105 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов, или 128 тыс. руб. за кв. м с учетом НДС. При этом стоимость продажи объектов класса B за год выросла на 2% — до 64 тыс. руб. за кв. м без НДС и операционных расходов.
Рынок перешел к наиболее сдержанному сценарию развития: участники занимают взвешенную позицию, а спрос носит точечный характер и формируется исходя из конкретных бизнес-задач компаний.
«Наибольший интерес со стороны арендаторов сегодня вызывают блоки площадью 300-750 кв. м, которые позволяют компаниям гибко масштабировать бизнес и эффективно совмещать производственные и складские функции», — отметил руководитель направления производственной недвижимости NF Group Евгений Платонов.
