Около 40% предложений стрит-ритейла составляют коммерческие помещения, застраиваемые в рамках комплексного освоения территорий. Об этом в среду сообщает E3 Group.
Ставка аренды в спальных районах Петербурга в настоящий момент составляет 1,3 тыс. рублей – 4 тыс. рублей за квадратный метр. На стоимость аренды влияет близость к станциям метрополитена, транспортных магистралей и остановок общественного транспорта.
По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании E3 Group Романа Шимана, в спальных районах коммерческая инфраструктура развита слабо, поэтому основная коммерческая нагрузка приходится на стрит-ритейл. «Учитывая факт, что в новостройках под коммерческие помещения отводится от 5 до 10 % от общей доли, в год что в новых ЖК появляется около 100–250 тыс. кв.м встройки под коммерцию», — сказал он.
Напомним, ранее Госстройнадзор сообщил о намерении вернуться к практике типового строительства. Это, по мнению властей, позволит сэкономить средства из бюджета. В перечень повторных проектов вошли шесть детских садов и три школы.
