Pixabay
В России могут оказаться недостроенными около 8 млн кв. метров жилья, подсчитали аналитики рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК). Об этом сообщает «Коммерсантъ».
По итогам 2019 года со строительного рынка могут уйти до 30% мелких и средних застройщиков. Портфель потенциальных банкротов достигает 7,8 млн кв. м.— это 156 тысяч 50-метровых квартир.
Хуже всего ситуация у 111 застройщиков, которые в 2018 году были признаны несостоятельными. На их балансе находится 3,6 млн кв. м незавершенного строительства, или 77 800 квартир.
Массовый уход небольших строительных компаний возможен уже летом после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве.
В декабре 2018 года Минстрой ужесточил правила продажи квартир в новостройках. Согласно новым правилам, передавать деньги за квартиры от покупателя к застройщику возможно только через эскроу-счета в банках. При этом деньги застройщик сможет получить только после завершения строительства или банк вернет деньги покупателю. С одной стороны это застрахует покупателей, с другой стороны — с 1 июля 2019 года застройщикам придется выполнять все работы на заемные средства, что в результате приведет к росту цен на жилье.