Офисный рынок Северной столицы в пролом году пополнился 18 новыми бизнес-центрами. Их общая площадь составила 129,7 тыс. квадратных метров, посчитали в компании Colliers International.
Там подчеркнули, что 83% введенных офисов относятся к офисам класса B. Как считают эксперты, подавляющая часть новых объектов недвижимости принадлежит к спекулятивному направлению. Речь идет о доле в 96% или 124,5 тысячи квадратных метров. В 2018 году их доля была значительна меньше, находясь на уровне 11% или 23 тысячи квадратных метра.
Доля вакантных помещений за год сократилась на 0,6 процентных пункта, достигнув 5,5%, что стало минимальным значением за последние 13 лет, отмечают в Colliers International. Причем доля свободных офисов в классе B почти не изменилась, в то время как в сегменте класса A вакантность уменьшилась на 1,2 пунктов, достигунув значения в 4,3%.
В то же время для рынка торговой недвижимости Петербурга 2019 год вряд ли можно назвать успешными. По данным компании JLL, за прошлый год в городе был открыт всего один торговый центр, да и тот аутлет.
В разговоре с АБН председатель правления Ассоциации экспертов рынка ретейла Андрей Карпов ранее связал слабую активность девелоперов на рынке торговой недвижимости Петербурга с низким потребительским спросом.