В Петербурге подешевели квартиры на вторичном рынке.
По данным на декабрь, средняя стоимость 1 кв. метра во «вторичке» составляет 199,7 тыс. рублей. Это на 2,7% ниже, чем в декабре прошлого года, сообщает «РБК Петербург».
Однако до этого цены на вторичном рынке Северной столицы росли и основной подъем пришелся на первый квартал. В мае началась стагнация, а потом цены стали постепенно снижаться. Так. за период с апреля по декабрь стоимость «квадрата» опустилась на 8%. В Ленинградской области цены снизились всего на 3% по сравнению с прошлым годом.
Кроме того, увеличилась разница между квартирами в новостройках и готовых домах. В Петербурге «вторичке» в среднем стоит на 18% дешевле, чем жилье в новостройках. По другим данным разрыв составляет даже больше — 21%, квартира площадью 44 кв. метра в старом доме обойдется в 7,8 млн рублей, а в новом уже 9,4 млн.
Снижение цен эксперты объясняют ростом предложений. В настоящее время в городе на Неве на продажу выставлено на 43% больше квартир, чем в прошлом году.
Предложений много, поэтому собственник предлагают покупателям скидки. Только в декабре цены снизились на 3%. По мнению аналитиков, данная тенденция продолжится в следующем году.
