Депутаты от партии ЛДПР предлагают урегулировать услуги риелторов. Инициатива предполагает создание единого реестра специалистов, работающих на рынке недвижимости, а также введение их лицензирования.
В России обязательное лицензирование риелторской деятельности было отменено еще в 2002 году. Это привело к тому, что число преступлений в сфере недвижимости резко выросло. К примеру, по данным МВД, только за последние пять лет объем соответствующих правонарушений вырос на 20%. Чаще всего мошенники под видом риелторов используют мошеннические схемы, к примеру, подделывают договоры или оформляют сделки по фальшивым доверенностям. Но есть и вовсе вопиющие случаи, когда черные риелторы угрожали собственникам квартир расправой вплоть до убийства.
После многократных отклонений законопроекта «О посреднической (агентской) деятельности на рынке сделок с недвижимостью» в 2021 году Владимир Жириновский даже обращался к Владимиру Путину. Он настаивал – проблема носит остросоциальный и масштабный характер, а черных риелторов необходимо наказывать реальными сроками заключения вплоть до пожизненного.
«Проблема отъема квартир у пожилых имеет угрожающие масштабы. В Москве — сотни случаев в год, по всей стране тысячи. Нужен закон в отношении черных риелторов, запрет деятельности. Приравнять их к мошенникам и наказывать строгим образом — 15-20 лет тюрьмы, вплоть до пожизненного заключения», — заявлял Жириновский.
Уже сейчас к теме лицензирования риелторской деятельности партия ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким решила вернуться снова. Депутаты предлагают создать единый реестр риелторов, который позволит оперативно проверить – кто предлагает свои услуги: добросовестный специалист или мошенник.
Зампред Комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев обращает внимание и на другую проблему: риелторы, работающие в серой зоне не платят налоги и не несут ответственности перед клиентами за результат своей работы. Поэтому и необходимо законодательно закрепить понятие «риелтор» и какие услуги он может оказывать.
Российский бизнес в большей степени поддерживает введение регулирования рынка риелторских услуг. Однако есть и те, кто сомневается в идее. Так, экономист Никита Кричевский считает, что меры по созданию реестра специалистов по недвижимости противоречат курсу по поддержке предпринимателей. А вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев прогнозирует, что лицензирование деятельности риелторов может привести к удорожанию услуг специалистов и не решит проблему с неквалифицированными риелторами. Перед внесением инициативы на рассмотрение в Госдуму Апрелев предлагает провести консультации в профильными экспертами. Впрочем, избиратели выступают за регулирование рынка, что доказывают результаты Всероссийского опроса граждан «Расскажи Слуцкому правду».
