С петербургской компании «Оккервиль» взыскали 60 млн за аренду

Baltphoto/Андрей Пронин

В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти поспорили Дирекция по инвестиционной деятельности из Москвы и петербургское ООО «Оккервиль». С последнего была взыскана задолженность.

Согласно материалам дела, стороны в 2004 году с помощью мирового соглашения договорились разделить доли в праве общей долевой собственности в отношении нежилого помещения на Александре Матросовой в Петербурге. Российской Федерации определена в размере 46/100, а доля ООО «Оккервиль» — 54/100. В 2005 году Комитет по управлению городским имуществом подписал с компанией соглашение, согласно которому в результате разделения нежилого помещения, находящегося в собственности государства, было образовано четыре объекта недвижимости.

«Доходы, полученные от сделок, указанных в пункте 5.1, являются доходами сторон, заключивших такую сделку, и в общую долевую собственность не поступают», – указал суд.

Общество, пользуясь в течение 13 лет объектом, обязано было платить арендную плату, чего не делало. При этом размер платы за пользование частью помещения установлен в соответствии с отчетом об оценке рыночной ставки аренды ГУ ГУИОН и составляет 70 194,735 у.е. в квартал. Платить компания должна была Дирекции на праве хозяйственного ведения. Ведомству принадлежит часть объекта нежилого фонда площадью 9 352,03 кв. м, а право собственности Российской Федерации.

С сентября 2019 года по 20 сентября 2022-го ООО «Оккервиль» перечислил 35,4 млн рублей, в то время как к оплате подлежала сумма в размере 54,4 млн рублей. Так, перед ФГУП «ДИД» у компании образовался долг в размере 58 млн рублей за период с сентября 2019-го по настоящее время. Суд взыскал данную сумму, решение еще может быть обжаловано.

Стоит отметить, что «Оккервиль» – это производственно-складской комплекс в Петербурге, который находится на Выборгской набережной, 55. Компанией руководит Алексей Петров. По БФО, за 2022 год общество отчиталось о выручке в размере 115,9 млн рублей при убытке в 3,1 млн рублей. На конец 2022-го долг компании перед кредиторами составил 25,86 млн рублей.