Арбитражный суд Москвы признал недействительными восемь договоров займа на общую сумму 300 млн рублей, заключенных между строительной компанией «ИБТ» и ООО «Капстройинвест». С ответчика постановлено взыскать в пользу «ИБТ» всю сумму займов, а также 60,1 млн рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Иск в интересах строительной компании подал один из ее совладельцев — международная компания «Вилен Лимитед».
Спорные договоры были заключены с ноября 2024 года по март 2025 года. По их условиям «ИБТ» предоставляла «Капстройинвесту» займы под проценты по ключевой ставке Банка России. Представители «Вилен Лимитед» настаивали, что сделки были направлены на систематический вывод активов строительной компании. По мнению истца, стороны изначально не намеревались возвращать деньги и выплачивать проценты.
При рассмотрении дела выяснилось, что «Капстройинвест» не вернул полученные средства и проценты, а «ИБТ» не предпринимала действий для погашения задолженности. Займы выдавались без обеспечения, при этом доказательств проверки платежеспособности заемщика представлено не было. В отношении «Капстройинвеста» также инициировано дело о банкротстве.
Отдельное внимание уделили связям участников сделок. По доводам истца, 99,99% «Капстройинвеста» принадлежит ООО «Интерстроймонтаж», генеральный директор которого Михаил Марков является одним из бенефициаров, владеющих через «Волахан Инвестментс Лимитед» половиной уставного капитала «ИБТ». Суд установил, что договоры являлись сделками с заинтересованностью, однако участники строительной компании их не одобряли.
ООО «ИБТ» зарегистрировано в Москве в октябре 2012 года и специализируется на строительстве автомобильных дорог и автомагистралей. С мая 2022 года компанию возглавляет Сергей Воробьёв. Доли в ее уставном капитале поровну распределены между «Вилен Лимитед» и «Волахан Инвестментс Лимитед». По итогам 2025 года выручка «ИБТ» сократилась на 81%, с 6,58 млрд до 1,25 млрд рублей. Чистый убыток увеличился с 506,4 млн до 559,6 млн рублей.
По данным сервиса Rusprofile, «ИБТ» участвовала в десяти государственных закупках на общую сумму 95 млрд рублей. Крупнейшим заказчиком выступало АО «Мосинжпроект», на которое пришлось семь закупок на 81,1 млрд рублей. Еще одна закупка на 13 млрд рублей связана с МКУ «Дирекция по реконструкции ПОСК», а на 730,1 млн рублей — с ГКУ «УДМС». При этом в карточке компании отдельно указаны четыре заключенных контракта на 16 млрд рублей.
Ранее кипрская Vilen Limited, владеющая 50% «ИБТ», сменила юрисдикцию на российскую и зарегистрировалась в Калининграде как международная компания «Вилен Лимитед». Ее генеральным директором стал Марсель Закиров, владелец управляющей компании «Москомплекс». Редомициляция прошла на фоне другого корпоративного спора между совладельцами «ИБТ», связанного с отчуждением долей. В конце октября кассационная жалоба второго участника общества поступила в Верховный суд России.
